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万豪博阅花园
8000元/㎡
金海湾豪庭
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清城区 清城区
清城区 清城区
楼盘地址
富强北路20号(新北江小学东南侧)
清城区新城北江一路金海湾豪庭
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-07-20
2022-04-30
交房时间
2023-02-28
2025-05-30
预售许可
清建预售许字第2021137号、清建预售许字第2021140号
清建预售许字第2022062号、清建预售许字第2020008号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
67㎡~119㎡
86㎡~212㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
36%
40%
规划用户
532
5591
车位数
692
6144
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
清远市和通置业投资有限公司
金海湾豪庭房地产有限公司;清远市金海湾豪庭房地产有限公司
物业公司
众誉物业
金海湾豪庭式物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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万豪博阅花园和金海湾豪庭对比
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万豪博阅花园点评
考虑到以后各方面的问题,最后还是选择碧桂园名门,重点现在价格也有优惠。
看了好几个大楼盘,对比了各方面户型价格,最后还是选择了碧桂园名门128平方
城西板块价格比较高,后来去买了性价比更高的碧桂园燕湖里。
这个片区的地理位置规划和周边配套没有燕湖新城的碧桂园燕湖里那边好。
这里的户型设计没有碧桂园燕湖里的143户型实用率高。
城西板块楼盘太多,人居密度大,周边没什么市政配套支撑,后来朋友推荐去买了燕湖新城中心区碧桂园燕湖里。
城西片区这么多楼盘围绕住一个新北江,买了房也不一定能读书,读书难是个问题,燕湖新城碧桂园燕湖里楼下也有公立小学,区级的公立学校,下楼即达,可以做到目送上学。
前段时间去对比过清远各大楼盘,综合来说燕湖新城的碧桂园燕湖里印象比较深刻,规划也相当不错。
横荷板块后期来看还是配套跟不上的,没有好的商业配套和发展,还是发展更好,配套更好且楼下就有公立学校的碧桂园燕湖里优胜一筹。
周边配套仅有小学,没有更多的市政配套支撑,价格还不便宜,还不如燕湖新城核心位置的碧桂园燕湖里,那边发展好很多。
前段时间去看了燕湖新城核心处的碧桂园燕湖里115方南向大阳台四房户型,我和朋友都很喜欢。
没有学校配套,看看燕湖新城板块吧,四馆一中心旁碧桂园燕湖里,现在很多配套都落地了,近城轨近高铁 ,7字头起
这里价格有点偏高,户型设计不是我想要的,学校也不定能读上,个人认为买房首先要看地段,其次是看周边及内部配套,燕湖新城核心位置的碧桂园燕湖里很不错,143方南北对流四房户型和小区配套环境都好。
还行吧,不过我更喜欢碧桂园燕湖里,小区自带公立幼儿园小学
这里也还行,不过我更喜欢碧桂园燕湖里,下楼就是公立幼儿园小学,读书方便
买了这里都不一定能读到书,这片区太多楼盘了,后来去买了碧桂园燕湖里。
选择燕湖里这边交通方便,楼下就是学校。
这里也还行,不过我更喜欢碧桂园燕湖里,读书方便
还不错,不过我更喜欢碧桂园燕湖里,读书方便
还是燕湖新城这边发展空间大,四馆一中心就在边上。
金海湾豪庭点评
看了这么多楼盘,还是觉得大户型还是碧桂园名门那个140方170方好
建议看看碧桂园名门,改善型的特别合适
整体感觉还不错,不过要对比下碧桂园山湖城,那边现房楼下有中小学幼儿园,要综合考虑下
整体还不错,不过可以去对比一下碧桂园名门,我今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,城轨站就在家门口。
价格有点高了,燕湖新城核心位置的碧桂园燕湖里性价比高很多
这里的户型设计没有燕湖新城碧桂园燕湖里的好
这边环境也不错,靠近江边,但我和家人更喜欢燕湖新城碧桂园燕湖里那边的发展,配套设施一应俱全,未来是清远市中心。
太靠近洲心大桥。比较喜欢燕湖里的环境性价比高些。115平方四房一口价7588任选
江景是不错 就是太靠近里了 ,价格太太贵 北向望江 。同一个片区定价话还不如看四馆一中心的碧桂园燕湖里 专梯专户的143平方性价比超高
昨天去看了,这里的户型不太合适,还是碧桂园燕湖里的89方小三房合适,想找个温馨小三房就够了。
看了几个大楼盘,感觉燕湖新城的发展比较好,后来买了碧桂园燕湖里
还可以,就未来发展潜力这块,更看好燕湖新城,碧桂园燕湖里就在四大馆旁
个人觉得太嘈了,就在洲心大桥桥底下,没有学校配套,还不如买燕湖里,差价都可以让小孩读完博爱了
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,而且听说预计明年开学,期待这边的快速完善。
洲心大桥桥底车流多,没有学校配套、这个价格,还不如看看燕湖新城四馆一中心旁的碧桂园燕湖里近城轨近高铁,选择大品牌有保障,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园 重点价格也很优惠
这里不太想考虑,朋友建议我去看看燕湖新城的碧桂园燕湖里
这里的江景是挺好,但是交通不怎么方便,还是觉得轻轨口的碧桂园名门交通更方便
这里的江景是挺好,但是交通不怎么方便,还是觉得轻轨口的碧桂园名门交通更方便
体量非常大,有5591多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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