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相同项
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君临天下花园
6200元/㎡
连州碧桂园天宸湾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
英德 英德
连州 连州
楼盘地址
英德市金子山大道农林水大楼旁
冈溪路(连州市盛世都会公寓西南侧约200米)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;学校
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-01-17
2020-01-01
交房时间
2024-08-30
2023-04-30
预售许可
英房预售证字2023001号
(2020)第029号、(2018)第012号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106.55㎡~131.18㎡
95㎡~199㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117.17㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.29
绿化率
35%
35%
规划用户
1247
1136
车位数
1636
883
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
连州市碧清房地产开发有限公司;广州市碧桂园地产有限公司
物业公司
英德市洁亮物业管理有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司连州分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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君临天下花园和连州碧桂园天宸湾对比
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君临天下花园点评
连州碧桂园天宸湾点评
前段时间有亲戚到清远市中心碧桂园燕湖里买了。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高,期待这边的快速完善。
#接龙 明天有羊肉供应,只限金海湾,洲心过不去,但羊肉受疫情影响涨价了,羊肉38一斤,羊排羊腩40一斤 需要今天提前预定 1. 金梅团长
可以去对比一下碧桂园燕湖里,今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,学校封顶,城轨站,高铁站
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于连州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计883个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
体量非常大,有1136多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听好多人说连州碧桂园天宸湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有毒啊连州这房价??都要赶上清远了。
有没有优惠的,在多少号楼
楼下有小学,幼儿园,孩子读书方便。
之前去过说送物管费,第二天下定就没有了,几个意思
这个地方价格偏高,可以考虑买时代水岸。
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