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君临天下花园
6200元/㎡
正升华府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
英德 英德
阳山 阳山
楼盘地址
英德市金子山大道农林水大楼旁
阳城镇江滨西路29号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;学校
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-01-17
2019-01-01
交房时间
2024-08-30
2022-12-31
预售许可
英房预售证字2023001号
020-441823-2022-00007-9、020-441823-2022-00005-2
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
106.55㎡~131.18㎡
126.18㎡~268.65㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117.17㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
35%
44%
规划用户
1247
1500
车位数
1636
2100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
阳山合信地产有限公司
物业公司
英德市洁亮物业管理有限公司
金地物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.55元/㎡/月
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君临天下花园和正升华府对比
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君临天下花园点评
正升华府点评
配套设施建设觉得燕湖新城发展前景越来越好
前几天陪朋友到清远市中心碧桂园燕湖里买了117方南北对流双阳台的四房户型,景观和户型我都很喜欢。
看了燕湖里135平方四房,太实用了,改善型很合适
最近看了燕湖里那个115方南北对流户型,确实不错,还有四个房间,而且那边楼下还有小学幼儿园,挺不错的
今天去看了燕湖里觉得不错,小区有公立学校,又近高铁轻轨站。发展更好
朋友让我下来市区的燕湖里看看,89-142平方楼下有公立学校,又近高铁轻轨站交通非常方便。旁边还有四大馆,发展更好
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我看正升华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为320000,车位大概有2100个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于阳山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
车位蛮多的,有2100个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,正升华府还是蛮良心的。
作为本区的热门盘,正升华府势必价格高涨,先下手为强。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,44%的绿化率,我觉得也可以了。
跟朋友去看了正升华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
总户数不多,一共有1500户,车位有2100个,在市中心也算是车位充足了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
正升华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
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