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海伦堡东方
4000元/㎡
扬帆国际
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
钦北区 钦北区
钦南区 钦南区
楼盘地址
钦北大道288号(林湖森林公园斜对面)
扬帆大道与扬州路交汇处(钦州市第九中学旁)
楼盘标签
大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;双卫生间;学校;大户型
开盘时间
2020-06-25
2017-11-11
交房时间
2022-03-31
2019-05-30
预售许可
钦房预售字第2021013号、钦房预售字第2021014号
钦房预售字第2017065号、钦房预售字第2017064号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
93.13㎡~118.45㎡
91.78㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面93.13㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面109.7㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面100.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
4室2厅2卫
建面105.17㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面113.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 1.79
绿化率
30%
35%
规划用户
279
-
车位数
250
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市宏胤房地产有限公司;钦州市宏胤房地产开发有限公司
钦州麦德来商城置业有限公司
物业公司
广西南宁瑞思特物业服务有限公司
钦州市北部湾物业管理有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
-
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海伦堡东方点评
车位怎么分配是否够分配是买的吗多少钱
*首付多少钱?现在钱不多,后面慢慢供
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
首先就是在钦北区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,250个车位应该够一家满足一个。
占地面积9484平米,跟周边的楼盘比海伦堡东方算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4000每平米,勉强能够上车。
首付要多少钱?交通怎么样????
目前均价4000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
4000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
在钦北区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
房子的基本属性就是居住,海伦堡东方的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4000的均价对我来说太高了,真伤不起。
作为自己的二套房,比较看重品质了,海伦堡东方楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
扬帆国际点评
都烂尾了,十年前就开始盖咯,现在也不见动静
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听政府里朋友说,扬帆国际里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
打电话给扬帆国际售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外扬帆国际的交通也还可以。
4600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,扬帆国际是个挺好的盘。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4600的均价对我来说太高了,真伤不起。
上周末开车过来看了一下,没得说,扬帆国际附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.79,以后住了应该还比较拥挤
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
问了一下,扬帆国际均价4600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但扬帆国际的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我买了。一直延期交房。2018
看了户型图感觉不错
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