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皇庭天麓湖
4800元/㎡
海润百利尊品
4250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
河东新区 河东新区
钦北区 钦北区
楼盘地址
蓬莱大道鸿亭街333号
钦州湾北大道268号(钦北区人民医院斜对面)
楼盘标签
学校;大户型;低总价
大户型;低单价
开盘时间
2019-05-11
2018-10-07
交房时间
2022-05-30
2020-05-30
预售许可
钦房预售字第2019100号、钦房预售字第2019099号
钦房预售字第2018079号、钦房预售字第2018111号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
87.09㎡~236.25㎡
108.09㎡~124.51㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139.3㎡
60
万起
4室2厅5卫
建面203.28㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面186.36㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面236.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.09㎡
37
万起
3室2厅2卫
建面108.09㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109.56㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面124.51㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.8
绿化率
35%
32%
规划用户
877
1500
车位数
877
906
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市皇庭房地产开发有限公司
钦州市海润置业有限公司;钦州市海润置业有限公司
物业公司
深圳皇庭物业管理有限公司
钦州市海润置业有限公司
物业费
住宅:1.3-2.5元/㎡/月;别墅:1.3-2.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
钦州58爱房
钦州楼盘
皇庭天麓湖和海润百利尊品对比
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皇庭天麓湖点评
上周末开车过来看了一下,没得说,皇庭天麓湖附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有877多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
皇庭天麓湖的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
听政府里朋友说,皇庭天麓湖里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
钦州市皇庭房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了皇庭天麓湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
皇庭天麓湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘占地面积很大, 大概有1320000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
目前有877个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划是不错的,作为河东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,河东新区板块下找不出来更好的了吧。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
海润百利尊品点评
价格么还可以,钦北区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目位于钦北区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前价格为4300,想入手海润百利尊品的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
房子的基本属性就是居住,海润百利尊品的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前的售价是4300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80000平米,感觉很大啊。
4300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
问了一下,海润百利尊品均价4300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有906现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我上次去问的价格也不算贵,大概在4300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如今还有一房的吗?还有现房的吗?
知我者谓我心忧,还有一房的吗****。。
7700块 降到4500 这也太实惠了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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