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皇庭天麓湖
4800元/㎡
金元国际城
4650元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
河东新区 河东新区
灵山县 灵山县
楼盘地址
蓬莱大道鸿亭街333号
丰收路与宝石大道交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-05-11
2019-05-01
交房时间
2022-05-30
-
预售许可
钦房预售字第2019100号、钦房预售字第2019099号
灵住建预字(2020)第051号、灵住建预字(2020)第020号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
87.09㎡~236.25㎡
30.36㎡~140.35㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139.3㎡
60
万起
4室2厅5卫
建面203.28㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面186.36㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面236.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.09㎡
37
万起
3室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
1室1厅1卫
建面30.36㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 4
绿化率
35%
38%
规划用户
877
5174
车位数
877
5954
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市皇庭房地产开发有限公司
灵山县骄丰化工有限公司
物业公司
深圳皇庭物业管理有限公司
广西允元物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3-2.5元/㎡/月;别墅:1.3-2.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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皇庭天麓湖点评
上周末开车过来看了一下,没得说,皇庭天麓湖附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有877多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
皇庭天麓湖的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
听政府里朋友说,皇庭天麓湖里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
钦州市皇庭房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了皇庭天麓湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
皇庭天麓湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘占地面积很大, 大概有1320000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
目前有877个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划是不错的,作为河东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,河东新区板块下找不出来更好的了吧。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
金元国际城点评
千万别买 我们18年买的房到现在都没有办理房产证,天天维权找开发商都不理会 物业乱收费 小区环境脏乱差,电梯三天两头坏,物业不作为 光收钱不办事,开发商一直不处理房产证
遗憾的是没有我要的两房或三房!!
一房一厅的好少,两房一厅的没有😔😔😔😔
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
4650元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
灵山县现在均价已经快4650了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金元国际城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
问了一下,金元国际城均价4650元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
实力打造品质还是很不错的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
听说会卖到4650元平米,这个价格是不是太贵了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共5954个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
金元国际城占地面积约140000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地段好,容积率为:4,价格为:4650较便宜适合刚需。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
单价为4650,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金元国际城,可以告知一下嘛。
现在还有90至100平方的房吗?
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