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相同项
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天润一号
4700元/㎡
光大锦绣山河
4350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河东新区 河东新区
灵山县 灵山县
楼盘地址
子材东大街与龙翔街交汇处
荔香大道南侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;装修交付
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-05-01
2023-09-11
交房时间
2020-05-30
2025-06-01
预售许可
钦房预售字第2018095号、钦房预售字第2018038号
灵住建预字(2020)第028号、灵住建预字(2023)第025号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
70.59㎡~129㎡
106㎡~157.78㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.22㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100.71㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.2㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120.29㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70.59㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
784
532
车位数
1030
652
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州钦廉新园置业有限公司
广西灵山光大投资开发有限公司
物业公司
广西钦州锦城物业服务有限公司
东莞市光大物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月;别墅:1元/㎡/月
钦州58爱房
钦州楼盘
天润一号和光大锦绣山河对比
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天润一号点评
我是业主,除了偏点其他还好。。
钦州钦廉新园置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘目前的价格为6000元一平米,相对来说是比河东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天润一号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说天润一号性价比不错,打算入手。
车位蛮多的,有1030个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前的售价是6000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
总户数不多,一共有784户,车位有1030个,在市中心也算是车位充足了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
中国人把,买了房才有安全感,天润一号位于河东新区热点板块-河东新区板块,由全国地产百强企业钦州钦廉新园置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
整体的规划还不错,算河东新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有784多户。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在交房怎么样了,很着急希望大家一起联系一下
商铺还有吗?什么价位?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
光大锦绣山河点评
有没有特价房卖啊!*首付多少
广西灵山光大投资开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4950的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
现在房价真的是看不懂,光大锦绣山河能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
网上说光大锦绣山河绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
问了一下,光大锦绣山河均价4950元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为747040平米,不过车位就只有652个,还是比较紧张的。
目前有652个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
光大锦绣山河的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我姐说打算买在这里,目前价格4950,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
光大锦绣山河地段好,位于荔香大道南侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有652个,看起来还挺多的。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说光大锦绣山河性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑光大锦绣山河,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这已经开盘了吗?有没有3房的?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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