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相同项
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嘉华阆苑
7300元/㎡
滨海江语湖
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
钦南区 钦南区
钦南区 钦南区
楼盘地址
前进路5号
安州大道588号(安州大道与平山大街交汇处)
楼盘标签
低容积;双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-08-26
2019-06-15
交房时间
2020-05-30
2021-12-31
预售许可
钦房预售字第2017043号
钦房预售字第2019029号、钦房预售字第2019114号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
49㎡~149㎡
126㎡~208㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
95
万
1室1厅1卫
建面49㎡
约
31
万
1室1厅1卫
建面74㎡
约
47
万
2室1厅1卫
建面96㎡
约
61
万
1室2厅1卫
建面93㎡
约
60
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面155㎡
约
78
万
5室2厅3卫
建面208㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅1卫
建面126㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面154㎡
约
77
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.62
绿化率
34%
35%
规划用户
700
1232
车位数
520
1460
车位比
1:80
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西嘉华置业集团有限公司
钦州市滨海房地产开发有限公司
物业公司
广西钦州市鼎盛物业管理有限公司
钦州市安和物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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嘉华阆苑点评
现在还有现房吗 想了解下,大产权吗
好。。。。。。。。。。。。。。。。。的
总高层25层,感觉层高,纠结要不要买
目前均价6100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有37146平米,感觉很大啊。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
户型设计的很不错,实用性高,价格6100左右,比较适中。
跟朋友去看了嘉华阆苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划嘉华阆苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
我看嘉华阆苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,520个车位应该够一家满足一个。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,嘉华阆苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
据说,楼盘内部的绿化率也有34%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,嘉华阆苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
什么时候交房?现在开始封顶吗?
滨海江语湖点评
地段不错,绿化说有35%,结果进去看实体,一点点可怜的绿化…
问了不包车位到时不知还有没有车位卖多少钱一个?
感觉滨海江语湖的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1460个,看起来还挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.62,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
打电话给滨海江语湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.62的容积率,已经很不错了。
跟朋友去看了滨海江语湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5100。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有1232多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把钦南区跑完了,这个5100的均价确实打动人。
滨海江语湖周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
对于一个刚需盘来说,2.62的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨海江语湖的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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