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相同项
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嘉华阆苑
7300元/㎡
钦江华府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
钦南区 钦南区
河东新区 河东新区
楼盘地址
前进路5号
富民路69号
楼盘标签
低容积;双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-08-26
2022-10-22
交房时间
2020-05-30
2024-06-30
预售许可
钦房预售字第2017043号
钦房预售字第2022060号、钦房现售字第XS2022024号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
49㎡~149㎡
73㎡~143.48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
95
万
1室1厅1卫
建面49㎡
约
31
万
1室1厅1卫
建面74㎡
约
47
万
2室1厅1卫
建面96㎡
约
61
万
1室2厅1卫
建面93㎡
约
60
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面143.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.14㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.31㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82.64㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
37
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
5室2厅2卫
建面141㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
34%
30%
规划用户
700
1064
车位数
520
1120
车位比
1:80
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西嘉华置业集团有限公司
钦州博源房地产开发有限公司
物业公司
广西钦州市鼎盛物业管理有限公司
钦州市润安物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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钦江华府价格
嘉华阆苑点评
现在还有现房吗 想了解下,大产权吗
好。。。。。。。。。。。。。。。。。的
总高层25层,感觉层高,纠结要不要买
目前均价6100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有37146平米,感觉很大啊。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
户型设计的很不错,实用性高,价格6100左右,比较适中。
跟朋友去看了嘉华阆苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划嘉华阆苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
我看嘉华阆苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,520个车位应该够一家满足一个。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,嘉华阆苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
据说,楼盘内部的绿化率也有34%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,嘉华阆苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
什么时候交房?现在开始封顶吗?
钦江华府点评
月收入3000,首付最少要多少
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5200每平米,勉强能够上车。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有小面积吗
总户数不多,一共有1064户,车位有1120个,在市中心也算是车位充足了。
听售楼处的人介绍,钦江华府是河东新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
钦州博源房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算河东新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1064多户。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢钦江华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
体量非常大,有1064多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在河东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
刚毕业不久,准备购房了,钦江华府性价比还可以,可以考虑一下。
外表像廉价的安置房,廉租房?浪费这么好的位置
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