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万锦悦府
5500元/㎡
桂鑫灵悦中心城
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
河东新区 河东新区
灵山县 灵山县
楼盘地址
钦州市兴桂北路9号(河东区实验幼儿园对面)
广西钦州灵山县灵山大道299号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;学校;大户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-08-05
2023-09-28
交房时间
-
2024-02-28
预售许可
钦房预售字第2018041号、待更新
灵住建预字(2023)第028号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
87.15㎡~142.21㎡
302㎡~302㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140.3㎡
约
77
万
5室2厅5卫
建面302㎡
约
187
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 3.5
商住: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
753
3393
车位数
690
3800
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西钦州市怡景房地产开发有限公司
-
物业公司
上海文化银湾物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
商住:6元/㎡/月
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万锦悦府点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,万锦悦府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
朋友们注意了,万锦悦府在钦州市兴桂北路9号(河东区实验幼儿园对面),不是很远,希望到时候价格不要超过5800, 我就这么多预算。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
听好多人说万锦悦府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
万锦悦府占地面积约28000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5800感觉还比较满意。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28000平方米,车位数为:690个,户数为:753户,有老司机评价一下么?。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
目前单价为:5800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万锦悦府还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
楼盘目前的价格为5800元一平米,相对来说是比河东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
户型不错,觉得这楼盘主打户型,值得考虑
已经购买了。暂时还没有什么建议一切等交房在说
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
桂鑫灵悦中心城点评
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