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相同项
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钦州恒大御景半岛
6200元/㎡
壹海国际
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河东新区 河东新区
钦北区 钦北区
楼盘地址
扬帆大道39号(二桥头东)
新华路与育才路交汇处(华腾酒店斜对面)
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;低单价
开盘时间
2019-09-13
2019-10-01
交房时间
2020-12-30
2022-05-30
预售许可
钦房预售字第2019166号、钦房预售字第2018084号
钦房预售字第2019105号、钦房预售字第2017049号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
4室、6室
面积
34㎡~141㎡
139㎡~525㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
6室2厅4卫
建面192㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.03
住宅: 3.3
绿化率
30%
35%
规划用户
2549
108
车位数
3220
129
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西彬晖置业有限公司
广西壹海置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
钦州市鑫麒麟物业有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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钦州恒大御景半岛点评
什么时候复工呀,都停了应该有一年的时间了吧
大概价格好像是6200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3220个车位应该够一家满足一个。
体量非常大,有2549多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,钦州恒大御景半岛的房子我还是比较喜欢的。
现在的均价6200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.03,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在什么价格呢,位置不错呀。。
是带装修吗?有优惠吗 房价6200
恒大好?,看下东站的吧,才几年,外墙大块大块地掉了
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
壹海国际点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿壹海国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看了壹海国际的规划图,楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比还可以呀。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4800这个价格了,又要买不起了。
壹海国际坐落在新华路与育才路交汇处(华腾酒店斜对面),算是钦北区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我对这个盘很心仪,在钦北区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
这个可以首付一成吗??????
听好多人说壹海国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有129多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
一共129个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹海国际车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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