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相同项
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阳光城翡丽湾
4800元/㎡
中梁钦州府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
钦南区 钦南区
河东新区 河东新区
楼盘地址
扬帆北大道与南珠东大街交汇处
永福东大街88号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;学校
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;大户型
开盘时间
2019-11-03
2018-10-07
交房时间
2022-05-30
-
预售许可
钦房预售字第2019102号、钦房预售字第2019143号
钦房预售字第2019049号、钦房预售字第2019095号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97.31㎡~128.1㎡
99㎡~136㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105.88㎡
售价待定
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建面118.5㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.4
绿化率
30%
30%
规划用户
1216
1232
车位数
1541
1302
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市润锋置业有限公司
钦州梁淇置业有限公司
物业公司
阳光城物业服务(福建)有限公司
中梁上海物业发展有限公司
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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阳光城翡丽湾点评
这个楼盘还有三、四房卖嘛?什么时候能交房
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
作为自己的二套房,比较看重品质了,阳光城翡丽湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从阳光城翡丽湾的基本信息看,该项目目前均价为:4700每平米,容积率为:4,区位优势明显,适合投资居住。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4700这个价格了,又要买不起了。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
车位蛮多的,有1541个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
位置还不错,阳光城翡丽湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在4700每平米,也不算很坑了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置很好,买菜上学出行都很方便!
整天不错,大品牌开发商,位置又好。
位置满意,价格可以接受,户型也是不错
楼盘不错,靠近市场和学校,又是大品牌。
楼盘在哪?想买学区房,位置好点的。
中梁钦州府点评
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5000, 很让人心动。
房子的基本属性就是居住,中梁钦州府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
怎么说呢,价格有点高,不过中梁钦州府质量还是值得信赖的。
请问有预售证了么?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1302个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目位于河东新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
5000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1302现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
中梁钦州府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
对于一个刚需盘来说,3.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个盘的容积率为:3.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中梁钦州府性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
一般般,销售人员的人不太热情!
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