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华发壹号
4300元/㎡
元通观天下
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
钦北区 钦北区
钦南区 钦南区
楼盘地址
钦北大道与皇马34路交汇处
钦南区钦州市南珠西大街文峰北路交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;双阳台;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2019-01-26
2019-06-01
交房时间
2022-09-30
2023-01-04
预售许可
钦房预售字第2019158号、钦房预售字第2020133号
钦房预售字第2019159号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
90.12㎡~164.25㎡
78.64㎡~136.93㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面114.24㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.64㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面128.29㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面164.25㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141.29㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.34㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113.73㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136.23㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.31㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.45㎡
约
44
万
3室2厅2卫
建面115.8㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面136.93㎡
约
71
万
3室2厅1卫
建面95.41㎡
约
47
万
4室2厅2卫
建面131.5㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面98.59㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面116.46㎡
约
57
万
2室2厅1卫
建面78.64㎡
约
39
万
3室2厅2卫
建面116.38㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面132.47㎡
约
65
万
2室2厅1卫
建面78.95㎡
约
39
万
3室2厅1卫
建面95.73㎡
约
47
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 9.5
绿化率
35%
30%
规划用户
8819
1170
车位数
9000
1084
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西钦州市华发房地产有限公司
钦州市元通投资有限公司
物业公司
广西钦州市华发物业管理服务有限公司
丰元
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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华发壹号点评
在钦北区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共9000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个可以首付一成吗??????
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
广西钦州市华发房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过4500的单价确实还算良心了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4500。
听售楼处的人介绍,华发1号是钦北区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
价格还OK吧,就看服务好不好了
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
户型设计的很不错,实用性高,价格4500左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华发1号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前单价为:4500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为自己的二套房,比较看重品质了,华发1号楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
去小董的路非常烂,人走路都难走,何况车
元通观天下点评
车位四比一,买时5500,现在4000卖给中介中介都不接,百分之八十的业主买了都后梅到哭😭了
元通观天下是钦州车位*的小区,而且比例失衡,一千多户才有三百车位,有得挤哦,多少人买了都欲哭无泪,现在想卖也卖不掉,买时5500半年卖给中介3800
楼盘明年12月底交房,售楼的人嘛……你没交定金时候是特别好说话,可是一交完定金后,那个语气跟态度简直了360度,后来的手续要办点什么都像求着一样,问多几次就不耐烦,所以还是擦亮眼睛比较好
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,元通观天下的房价还是挺适合工薪阶层的。
楼盘绿化还不错,容积率也才9.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听好多人说元通观天下的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我和我老婆平时开车上下班,元通观天下车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
元通观天下周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有26%,性价比实在是高。
如今买房环境好才是硬道理,元通观天下容积率为9.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,元通观天下很大,绿化也不错,周边配套也给力。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
车位只卖不租,仔细品品,这车位比呵呵呵呵
还有房不?什么价格********!???
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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