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相同项
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相同项
滨海江语湖
5100元/㎡
上沙大运城
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
钦南区 钦南区
钦南区 钦南区
楼盘地址
安州大道588号(安州大道与平山大街交汇处)
新华路88号
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型
开盘时间
2019-06-15
2023-09-10
交房时间
2021-12-31
2025-06-30
预售许可
钦房预售字第2019029号、钦房预售字第2019114号
钦房预售字第2023021、钦房预售字第2023022号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
126㎡~208㎡
86㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
78
万
5室2厅3卫
建面208㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅1卫
建面126㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面154㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.62
住宅: 4.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1232
1032
车位数
1460
1066
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市滨海房地产开发有限公司
广西中杰置业有限公司
物业公司
钦州市安和物业管理有限公司
广西中融鸿基物业有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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滨海江语湖点评
地段不错,绿化说有35%,结果进去看实体,一点点可怜的绿化…
问了不包车位到时不知还有没有车位卖多少钱一个?
感觉滨海江语湖的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1460个,看起来还挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.62,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
打电话给滨海江语湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.62的容积率,已经很不错了。
跟朋友去看了滨海江语湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5100。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有1232多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把钦南区跑完了,这个5100的均价确实打动人。
滨海江语湖周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
对于一个刚需盘来说,2.62的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨海江语湖的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上沙大运城点评
开售了吗?想买这地段的房子,有客服吗?联系我
这个还没开盘吗?开始预售没有啊!
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
地段基本无可挑剔,而且上沙新城的车位有2685多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
听好多人说上沙新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有28%,如果有钱买在这里真的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有28%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2685个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
什么时候开始发售 这里觉得不错,多少钱一平
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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