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相同项
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滨海江语湖
5100元/㎡
丰泽公园御府
3995元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
钦南区 钦南区
钦北区 钦北区
楼盘地址
安州大道588号(安州大道与平山大街交汇处)
钦州市钦北区新城九路中段
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-15
2020-06-26
交房时间
2021-12-31
2023-05-30
预售许可
钦房预售字第2019029号、钦房预售字第2019114号
钦房预售字第2020070号、钦房预售字第2020076号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、5室、6室
面积
126㎡~208㎡
88㎡~133㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
78
万
5室2厅3卫
建面208㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅1卫
建面126㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面154㎡
约
77
万
5室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
6室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.62
住宅: 3.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1232
1923
车位数
1460
1662
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市滨海房地产开发有限公司
钦州岭南房地产开发有限公司 ;钦州丰泽房地产开发有限公司
物业公司
钦州市安和物业管理有限公司
广西丰泽物业有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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丰泽公园御府价格
滨海江语湖点评
地段不错,绿化说有35%,结果进去看实体,一点点可怜的绿化…
问了不包车位到时不知还有没有车位卖多少钱一个?
感觉滨海江语湖的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1460个,看起来还挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.62,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
打电话给滨海江语湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.62的容积率,已经很不错了。
跟朋友去看了滨海江语湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5100。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有1232多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把钦南区跑完了,这个5100的均价确实打动人。
滨海江语湖周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
对于一个刚需盘来说,2.62的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨海江语湖的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
丰泽公园御府点评
我想问一下是装修好的吗?还是没有装修的
40万全款120平有什么推荐吗?
四房.看下环境不错.物业管理费是多少?
可以联系我么?想买房。不知道怎么联系你们销售
有买的不。报一下价格。。。。。。
4300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听好多人说丰泽公园御府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在的均价4300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
l非常喜欢这个飘窗,合理利用空间,还不错
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
跟朋友去看了丰泽公园御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
丰泽公园御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
考虑去看房,大概什么时候交房啊?
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
如今买房环境好才是硬道理,丰泽公园御府容积率为3.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听说会卖到4300元平米,这个价格是不是太贵了。
环境还是不错的,赠送面积比较大
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