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相同项
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相同项
钦江华府
4800元/㎡
松江宁越东园
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河东新区 河东新区
钦南区 钦南区
楼盘地址
富民路69号
蓬莱大道与东泉街交汇处,东泉街66号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;低总价
开盘时间
2022-10-22
2019-06-28
交房时间
2024-06-30
2022-05-30
预售许可
钦房预售字第2022060号、钦房现售字第XS2022024号
钦房预售字第2020113号、钦房预售字第2021088号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、别墅、别墅
面积
73㎡~143.48㎡
78.87㎡~235.91㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.14㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.31㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82.64㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
37
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
5室2厅2卫
建面141㎡
约
71
万
4室2厅3卫
建面235.91㎡
340
万起
4室2厅4卫
建面218.68㎡
240
万起
3室2厅3卫
建面207.19㎡
约
207
万
3室2厅3卫
建面189.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.86㎡
56
万起
4室2厅2卫
建面138.76㎡
58
万起
2室2厅1卫
建面78.87㎡
33
万起
3室2厅1卫
建面97.69㎡
41
万起
3室2厅2卫
建面109.92㎡
46
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面138.76㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面121.86㎡
51
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
1064
1442
车位数
1120
1025
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州博源房地产开发有限公司
广西松江房地产开发有限公司
物业公司
钦州市润安物业管理有限公司
钦州英联物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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松江宁越东园问答
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松江宁越东园价格
钦江华府点评
月收入3000,首付最少要多少
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5200每平米,勉强能够上车。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有小面积吗
总户数不多,一共有1064户,车位有1120个,在市中心也算是车位充足了。
听售楼处的人介绍,钦江华府是河东新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
钦州博源房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算河东新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1064多户。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢钦江华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
体量非常大,有1064多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在河东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
刚毕业不久,准备购房了,钦江华府性价比还可以,可以考虑一下。
外表像廉价的安置房,廉租房?浪费这么好的位置
松江宁越东园点评
我去看了房,还能有比这里更差的户型吗
宁越东园延期交房了,会不会步恒大的后尘。
公摊太大了,108平的三房使用面积只有82平,2019年开工要2022年5月份才交房,隔壁金钟的2020年开工2021年都交房了白还了几年的房贷,真后悔买了
这里的楼盘还不错啊,价格方面也是很实在的了
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,松江宁越东园是理想的居住环境。
钦南区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62000平米,感觉很大啊。
听说会卖到4800元平米,这个价格是不是太贵了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外松江宁越东园的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格4800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘占地面积很大, 大概有62000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
朋友推荐过去了解一下,4800的均价,对我来说有点小贵。
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1025多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
问了一下,松江宁越东园均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说松江宁越东园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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