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相同项
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钦江华府
4800元/㎡
北投凤景湾
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河东新区 河东新区
河东新区 河东新区
楼盘地址
富民路69号
永福东大街190号(钦州东站斜对面)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-10-22
2023-05-01
交房时间
2024-06-30
2024-12-30
预售许可
钦房预售字第2022060号、钦房现售字第XS2022024号
钦房预售字第2021049号、钦房预售字第2023018号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
73㎡~143.48㎡
80㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.14㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.31㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82.64㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
37
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
5室2厅2卫
建面141㎡
约
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万
5室2厅2卫
建面130㎡
约
60
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约
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4室2厅2卫
建面115㎡
约
53
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.4
绿化率
30%
30%
规划用户
1064
2866
车位数
1120
3107
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州博源房地产开发有限公司
广西北投钦湾置业有限公司
物业公司
钦州市润安物业管理有限公司
广西安信物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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北投凤景湾评论
北投凤景湾价格
钦江华府点评
月收入3000,首付最少要多少
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5200每平米,勉强能够上车。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有小面积吗
总户数不多,一共有1064户,车位有1120个,在市中心也算是车位充足了。
听售楼处的人介绍,钦江华府是河东新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
钦州博源房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算河东新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1064多户。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢钦江华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
体量非常大,有1064多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在河东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
刚毕业不久,准备购房了,钦江华府性价比还可以,可以考虑一下。
外表像廉价的安置房,廉租房?浪费这么好的位置
北投凤景湾点评
看了109平三房的,实际只有两房,另一个小小房间1.2料的库都进不去别说做衣柜了,会忽悠你做踏踏米,,只能做书房,哎,估计是公摊太高了
这个楼盘一点都不好,大家不要买,套路深,去看过房了,第一天去看就拿车位忽悠你交定金,说只有一天活动过了明天就没有了,被忽悠匆匆忙忙的交了定金,还承诺说可以退的,说只是意向金,回来后考虑很多不想要了叫退还定金,又说不能退,才发现被挖坑跳了,那么大楼盘还挖坑给老百姓跳算什么好楼盘,本人已被坑,在这里提醒大家不要跳坑,套路深,去看房什么骗局都有,之前去看过很多楼盘都不是这样,我们只是普通老百姓这样挖坑挣我们的血汗钱冤枉钱,这样的楼盘能好到哪里去,大家要谨慎,本人已被骗了一万,最后去协商说是我们违约,撇的一干二净
一点都不好👎位置偏,房型也不好,销售人员就知道忽悠你交定金,你不想要了也不退款,刚开始交的时候说可以退,都是骗人的,大家不要上当受骗
这个楼盘一点都不好,大家不要买,套路深,去看过房了,第一天去看就拿车位忽悠你交定金,说只有一天活动过了明天就没有了,被忽悠匆匆忙忙的交了定金,还承诺说可以退的,说只是意向金,回来后考虑很多不想要了叫退还定金,又说不能退,才发现被挖坑跳了,那么大楼盘还挖坑给老百姓跳算什么好楼盘,本人已被坑,在这里提醒大家不要跳坑,套路深,去看房什么骗局都有,之前去看过很多楼盘都不是这样,我们只是普通老百姓这样挖坑挣我们的血汗钱冤枉钱,这样的楼盘能好到哪里去,大家要谨慎,本人已被骗了一万,最后去协商说是我们违约,撇的一干二净
有点太偏了,导航半天才找到
有点太偏了,导航半天才找到
小学,中学是哪个中学上学,幼儿园远吗
想知道这个是精修房价格还是毛坯?
广西北投钦湾置业有限公司,这个公司还可以吧,不过4600的单价确实还算良心了。
上周末开车过来看了一下,没得说,北投凤景湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有了宝宝后想换房子,但是4600的价格,大户型负担不起啊。
我姐说打算买在这里,目前价格4600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积103553平米,跟周边的楼盘比北投凤景湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有103553平米,感觉很大啊。
北投凤景湾坐落在永福东大街190号(钦州东站斜对面),算是河东新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
刚毕业不久,准备购房了,北投凤景湾性价比还可以,可以考虑一下。
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