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光大悦湖云邸
5500元/㎡
正元及第尊府
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
钦南区 钦南区
河东新区 河东新区
楼盘地址
钦州市钦南区滨湖路9号
钦州市扬帆北大道与子材东大街交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型;小户型;低总价
开盘时间
2023-08-30
2019-12-07
交房时间
2025-10-30
2022-12-31
预售许可
钦房预售字第2023035号、钦房预售字第2023036号
钦房预售字第2020090号、钦房预售字第2021040号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、3室、4室、5室
面积
90.95㎡~205㎡
43.8㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142.78㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面112.77㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
78
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
78
万
4室2厅3卫
建面205㎡
约
113
万
5室2厅2卫
建面170㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面119.56㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面116.66㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面141.16㎡
约
73
万
4室2厅2卫
建面141.16㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面143㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面140.78㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面142.81㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面140.71㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面142.5㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面126.93㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面120.24㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面141.36㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面126.89㎡
约
66
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 5
绿化率
35%
30%
规划用户
2908
1156
车位数
3331
1169
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市天骄投资有限公司
广西地矿正元房地产开发有限公司;广西地矿正元房地产开发有限公司
物业公司
东莞市光大物业管理有限公司
广西印象物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.45元/㎡/月
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正元及第尊府详情
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光大悦湖云邸点评
地段还不错,配套也还行,就是去看房想了解一下小区整体规划,都不确定,担心后面货不对版!
竟然没有小区总体规划图,置业顾问都不确定小区规划,这也太。。。
有商铺卖吗 [配套规划] [地段] [环境]
5700是毛坯房吗 是不是有点贵了
项目位于钦南区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为121000,车位大概有3289个吧,一般般。
我对这个盘很心仪,在钦南区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目总建筑面积为121000㎡,拥有3289个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前价格为5700,想入手光大悦湖云邸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光大悦湖云邸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上周末开车过来看了一下,没得说,光大悦湖云邸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在5700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
说真的,光大悦湖云邸位于钦州市钦南区滨湖路9号,算是地段比价好的了,钦州市天骄投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
不知道光大悦湖云邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
请问有预售证了么?
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
光大悦湖云邸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
正元及第尊府点评
这里房子怎么样啊?可以考虑吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
地段基本无可挑剔,而且正元及第尊府的车位有1169多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1169个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友们注意了,正元及第尊府在钦州市扬帆北大道与子材东大街交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28903平米,不过车位就只有1169个,还是比较紧张的。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5,居住氛围很舒适。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6000, 很让人心动。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如今买房环境好才是硬道理,正元及第尊府容积率为5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
河东新区现在均价已经快6000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
作为自己的二套房,比较看重品质了,正元及第尊府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
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