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相同项
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金钟美墅湾
133万元/套起
桂鑫灵悦中心城
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
河东新区 河东新区
灵山县 灵山县
楼盘地址
蓬莱大道与东泉街交汇处
广西钦州灵山县灵山大道299号
楼盘标签
大户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-04
2023-09-28
交房时间
2022-05-30
2024-02-28
预售许可
钦房预售字第2020115号、钦房预售字第2020168号
灵住建预字(2023)第028号
户型信息
房型
3室、4室、5室、别墅
-
面积
100㎡~160.6㎡
302㎡~302㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面159.55㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面151.29㎡
售价待定
7室3厅3卫
建面160.6㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面302㎡
约
187
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 3
商住: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
952
3393
车位数
1058
3800
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
钦州市安然泰置业有限责任公司
-
物业公司
衡阳市宏佳物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商住:6元/㎡/月
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金钟美墅湾点评
好像因为交不了房,闹了四五次了
延期九个月还未交房,很是担忧啊
想了解别墅!!!方便介绍介绍么?
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
朋友推荐的,就了解了一下,金钟美墅湾卖4800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
上次跟朋友去看了金钟美墅湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体的规划还不错,算河东新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有952多户。
挺想买在河东新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
还不错,赠送面积大,户型设计还是可以的
买个房子真是要命了,我觉得我快把河东新区跑完了,这个4800的均价确实打动人。
目前价格为4800,想入手金钟美墅湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为47401,车位大概有1058个吧,一般般。
的车位有人买吗,听说金钟美墅湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1058现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
桂鑫灵悦中心城点评
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