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相同项
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松江宁越东园
4600元/㎡
皇庭天麓湖
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
钦南区 钦南区
河东新区 河东新区
楼盘地址
蓬莱大道与东泉街交汇处,东泉街66号
蓬莱大道鸿亭街333号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;低总价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-28
2019-05-11
交房时间
2022-05-30
2022-05-30
预售许可
钦房预售字第2020113号、钦房预售字第2021088号
钦房预售字第2019100号、钦房预售字第2019099号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
78.87㎡~235.91㎡
87.09㎡~236.25㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面235.91㎡
340
万起
4室2厅4卫
建面218.68㎡
240
万起
3室2厅3卫
建面207.19㎡
约
207
万
3室2厅3卫
建面189.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.86㎡
56
万起
4室2厅2卫
建面138.76㎡
58
万起
2室2厅1卫
建面78.87㎡
33
万起
3室2厅1卫
建面97.69㎡
41
万起
3室2厅2卫
建面109.92㎡
46
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面138.76㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面121.86㎡
51
万起
4室2厅2卫
建面139.3㎡
60
万起
4室2厅5卫
建面203.28㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面186.36㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面236.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.09㎡
37
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1442
877
车位数
1025
877
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西松江房地产开发有限公司
钦州市皇庭房地产开发有限公司
物业公司
钦州英联物业管理有限公司
深圳皇庭物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1.3-2.5元/㎡/月;别墅:1.3-2.5元/㎡/月
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皇庭天麓湖价格
松江宁越东园点评
我去看了房,还能有比这里更差的户型吗
宁越东园延期交房了,会不会步恒大的后尘。
公摊太大了,108平的三房使用面积只有82平,2019年开工要2022年5月份才交房,隔壁金钟的2020年开工2021年都交房了白还了几年的房贷,真后悔买了
这里的楼盘还不错啊,价格方面也是很实在的了
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,松江宁越东园是理想的居住环境。
钦南区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62000平米,感觉很大啊。
听说会卖到4800元平米,这个价格是不是太贵了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外松江宁越东园的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格4800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘占地面积很大, 大概有62000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
朋友推荐过去了解一下,4800的均价,对我来说有点小贵。
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1025多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
问了一下,松江宁越东园均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说松江宁越东园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
皇庭天麓湖点评
上周末开车过来看了一下,没得说,皇庭天麓湖附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有877多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
皇庭天麓湖的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
听政府里朋友说,皇庭天麓湖里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
钦州市皇庭房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了皇庭天麓湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
皇庭天麓湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘占地面积很大, 大概有1320000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
目前有877个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划是不错的,作为河东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,河东新区板块下找不出来更好的了吧。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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