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相同项
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壹海国际
4500元/㎡
松江宁越东园
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
钦北区 钦北区
钦南区 钦南区
楼盘地址
新华路与育才路交汇处(华腾酒店斜对面)
蓬莱大道与东泉街交汇处,东泉街66号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;低单价
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;低总价
开盘时间
2019-10-01
2019-06-28
交房时间
2022-05-30
2022-05-30
预售许可
钦房预售字第2019105号、钦房预售字第2017049号
钦房预售字第2020113号、钦房预售字第2021088号
户型信息
房型
4室、6室
2室、别墅、别墅
面积
139㎡~525㎡
78.87㎡~235.91㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
6室2厅4卫
建面192㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面235.91㎡
340
万起
4室2厅4卫
建面218.68㎡
240
万起
3室2厅3卫
建面207.19㎡
约
207
万
3室2厅3卫
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4室2厅2卫
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万起
4室2厅2卫
建面138.76㎡
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3室2厅2卫
建面121.86㎡
51
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
108
1442
车位数
129
1025
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西壹海置业有限公司
广西松江房地产开发有限公司
物业公司
钦州市鑫麒麟物业有限公司
钦州英联物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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松江宁越东园价格
壹海国际点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿壹海国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看了壹海国际的规划图,楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比还可以呀。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4800这个价格了,又要买不起了。
壹海国际坐落在新华路与育才路交汇处(华腾酒店斜对面),算是钦北区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我对这个盘很心仪,在钦北区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
这个可以首付一成吗??????
听好多人说壹海国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有129多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
一共129个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹海国际车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
松江宁越东园点评
我去看了房,还能有比这里更差的户型吗
宁越东园延期交房了,会不会步恒大的后尘。
公摊太大了,108平的三房使用面积只有82平,2019年开工要2022年5月份才交房,隔壁金钟的2020年开工2021年都交房了白还了几年的房贷,真后悔买了
这里的楼盘还不错啊,价格方面也是很实在的了
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,松江宁越东园是理想的居住环境。
钦南区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62000平米,感觉很大啊。
听说会卖到4800元平米,这个价格是不是太贵了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外松江宁越东园的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格4800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘占地面积很大, 大概有62000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
朋友推荐过去了解一下,4800的均价,对我来说有点小贵。
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1025多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
问了一下,松江宁越东园均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说松江宁越东园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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