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壹海国际
4500元/㎡
山水绿城
3888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
钦北区 钦北区
灵山县 灵山县
楼盘地址
新华路与育才路交汇处(华腾酒店斜对面)
三海街道灵山大道18号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;低单价
高绿化率;大阳台;双阳台;学校;大户型
开盘时间
2019-10-01
2023-03-28
交房时间
2022-05-30
2024-07-31
预售许可
钦房预售字第2019105号、钦房预售字第2017049号
灵住建预字(2023)第009号、灵住建预字(2024)第004号
户型信息
房型
4室、6室
3室、4室、5室
面积
139㎡~525㎡
92㎡~136㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
6室2厅4卫
建面192㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
49
万起
4室2厅2卫
建面109㎡
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万起
5室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
5室2厅2卫
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售价待定
5室2厅2卫
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5室2厅2卫
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售价待定
5室2厅2卫
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4室2厅2卫
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售价待定
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建面92㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.99
绿化率
35%
36%
规划用户
108
2328
车位数
129
2409
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西壹海置业有限公司
广西中灵投资有限公司
物业公司
钦州市鑫麒麟物业有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
钦州58爱房
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壹海国际点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿壹海国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看了壹海国际的规划图,楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比还可以呀。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4800这个价格了,又要买不起了。
壹海国际坐落在新华路与育才路交汇处(华腾酒店斜对面),算是钦北区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我对这个盘很心仪,在钦北区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
这个可以首付一成吗??????
听好多人说壹海国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有129多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
一共129个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹海国际车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
山水绿城点评
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