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相同项
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新江山美地
4600元/㎡
扬帆国际
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东新区 河东新区
钦南区 钦南区
楼盘地址
扬帆北大道86号
扬帆大道与扬州路交汇处(钦州市第九中学旁)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低单价
低容积;学校;大户型
开盘时间
2022-07-14
2017-11-11
交房时间
2024-05-30
2019-05-30
预售许可
钦房预售字第2022007号、钦房预售字第2022029号
钦房预售字第2017065号、钦房预售字第2017064号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
95.82㎡~126.29㎡
91.78㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
54-58
万
3室2厅2卫
建面96㎡
42-45
万
4室2厅2卫
建面123㎡
54-58
万
4室2厅2卫
建面115㎡
51-55
万
4室2厅2卫
建面123.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面124.51㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面95.82㎡
约
44
万
4室2厅2卫
建面126.29㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面115.12㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.39
住宅: 1.79
绿化率
36%
35%
规划用户
1124
-
车位数
1326
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西钦州骏源房地产开发有限公司
钦州麦德来商城置业有限公司
物业公司
钦州市乐居物业服务管理有限公司江山美地分公司
钦州市北部湾物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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新江山美地和扬帆国际对比
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新江山美地点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1326现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
新江山美地交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1326个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在河东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
扬帆国际点评
都烂尾了,十年前就开始盖咯,现在也不见动静
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听政府里朋友说,扬帆国际里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
打电话给扬帆国际售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外扬帆国际的交通也还可以。
4600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,扬帆国际是个挺好的盘。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4600的均价对我来说太高了,真伤不起。
上周末开车过来看了一下,没得说,扬帆国际附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.79,以后住了应该还比较拥挤
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
问了一下,扬帆国际均价4600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但扬帆国际的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我买了。一直延期交房。2018
看了户型图感觉不错
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