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相同项
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新江山美地
4600元/㎡
临海观澜御品
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东新区 河东新区
钦州港 钦州港
楼盘地址
扬帆北大道86号
金鼓东大街10号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;大户型;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2022-07-14
2023-09-20
交房时间
2024-05-30
2025-09-30
预售许可
钦房预售字第2022007号、钦房预售字第2022029号
钦房预售字第2023039号、钦房预售字第2023040号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
95.82㎡~126.29㎡
60.58㎡~128.06㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
54-58
万
3室2厅2卫
建面96㎡
42-45
万
4室2厅2卫
建面123㎡
54-58
万
4室2厅2卫
建面115㎡
51-55
万
4室2厅2卫
建面123.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面124.51㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面95.82㎡
约
44
万
4室2厅2卫
建面126.29㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面115.12㎡
约
53
万
1室2厅1卫
建面60.58㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.06㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93.52㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113.77㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.39
住宅: 3
绿化率
36%
35%
规划用户
1124
1590
车位数
1326
1876
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西钦州骏源房地产开发有限公司
-
物业公司
钦州市乐居物业服务管理有限公司江山美地分公司
广西自贸区港益物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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新江山美地点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1326现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
新江山美地交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1326个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在河东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
临海观澜御品点评
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