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相同项
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荔城明珠
3800元/㎡
钦江华府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵山县 灵山县
河东新区 河东新区
楼盘地址
三海街道灵山大道1118号
富民路69号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;购物中心;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-03
2022-10-22
交房时间
2023-04-30
2024-06-30
预售许可
灵住建预字(2021)第022号、灵住建预字(2021)第058号
钦房预售字第2022060号、钦房现售字第XS2022024号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
108.71㎡~135.7㎡
73㎡~143.48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.7㎡
约
45
万
4室2厅2卫
建面135.7㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面116.93㎡
约
44
万
3室2厅2卫
建面108.71㎡
约
41
万
3室2厅2卫
建面119.23㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面119.8㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面109.67㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面109.66㎡
约
42
万
4室2厅2卫
建面143.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.14㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.31㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82.64㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
37
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
5室2厅2卫
建面141㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3
绿化率
25%
30%
规划用户
978
1064
车位数
1037
1120
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西灵山鸿安房地产开发有限责任公司
钦州博源房地产开发有限公司
物业公司
广西银湾物业服务有限公司
钦州市润安物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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钦江华府点评
月收入3000,首付最少要多少
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5200每平米,勉强能够上车。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有小面积吗
总户数不多,一共有1064户,车位有1120个,在市中心也算是车位充足了。
听售楼处的人介绍,钦江华府是河东新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
钦州博源房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算河东新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1064多户。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢钦江华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
体量非常大,有1064多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在河东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
刚毕业不久,准备购房了,钦江华府性价比还可以,可以考虑一下。
外表像廉价的安置房,廉租房?浪费这么好的位置
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