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相同项
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桂鑫灵悦中心城
6200元/㎡
海慧春天国际社区
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
灵山县 灵山县
钦南区 钦南区
楼盘地址
广西钦州灵山县灵山大道299号
东泉街82号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
学校;大户型;低总价
开盘时间
2023-09-28
2019-07-28
交房时间
2024-02-28
2022-05-30
预售许可
灵住建预字(2023)第028号
钦房预售字第2019084号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
302㎡~302㎡
88.19㎡~134.28㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面302㎡
约
187
万
3室2厅1卫
建面127.66㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面134.28㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面119.86㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面113.03㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面88.19㎡
约
41
万
4室2厅2卫
建面128.05㎡
约
59
万
3室2厅1卫
建面100.78㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
41
万
3室2厅1卫
建面101.03㎡
约
46
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 6.39
绿化率
35%
35%
规划用户
3393
960
车位数
3800
760
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
广西韩成投资有限公司
物业公司
-
东莞市光大物业管理有限公司
物业费
商住:6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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海慧春天国际社区点评
容积率那么高,比别人高一倍,是不是建得太密
[环境] [地段] [配套规划]不错!打算给五个子女每人买一套
二期的今年几月份什么时候交房?
这个利率是年利率吗?应该就是年利率吧
听说一期二楼验房不过关 ,不知道是不是真的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海慧春天国际社区是个挺好的盘。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:6.39,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海慧春天国际社区的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
网上说海慧春天国际社区绿化率高达,容积率为:6.39,我个人感觉还是不错的。
现在可以看房吗
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为6.39,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
想买来投资,海慧春天国际社区所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
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