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凤凰嘉园公园里
6200元/㎡
香颂美地
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麒麟区 麒麟区
麒麟区 麒麟区
楼盘地址
麒麟区曲靖市经开区学府路与胜峰路交汇处东南 山水缘东南
曲靖市南市区玉带路与敬贤路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台
开盘时间
2018-06-12
2019-09-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
预许曲住字(2018012)号
预许云字【2019】第(1207)号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
79.66㎡~214㎡
138.26㎡~156.29㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面79.66㎡
约
44
万
2室2厅1卫
建面83.87㎡
约
46
万
2室2厅1卫
建面88.05㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面130.23㎡
约
73
万
4室2厅2卫
建面137.5㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面145.02㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面122.16㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面156.29㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.1
绿化率
40%
35%
规划用户
3921
746
车位数
3233
1589
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
曲靖盛世锦华房地产开发有限公司;曲靖盛世锦华房地产开发集团有限公司
曲靖远实房地产开发有限公司;曲靖市远实房地产开发有限公司
物业公司
曲靖瑞源物业服务有限公司
碧桂园服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
曲靖58爱房
曲靖楼盘
凤凰嘉园公园里和香颂美地对比
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凤凰嘉园公园里详情
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香颂美地价格
凤凰嘉园公园里点评
价格太高,都6千多,有些户型7千多,位置有点远
上次跟朋友去看了凤凰嘉园公园里,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我看凤凰嘉园公园里*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:108760平方米,车位数为:3233个,户数为:3921户,有老司机评价一下么?。
问了一下,凤凰嘉园公园里均价5000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说凤凰嘉园公园里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5000, 很让人心动。
说真的,凤凰嘉园公园里位于麒麟区曲靖市经开区学府路与胜峰路交汇处东南 山水缘东南,算是地段比价好的了,曲靖盛世锦华房地产开发集团有限公司,曲靖盛世锦华房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
安居客这个估房价有点离谱了,,
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
能发下312栋J户型的现场施工图吗?
J户型多少一平了,有实景图吗?
145平米的房子,公摊30平米
还有房子出售吗?不知价格如何。
香颂美地点评
地点太荒凉了!方圆2公里内,没有一家商店!曲靖的发展方向也不是在这个地方
上面价格太假了,写的4500起价,我们去看了,地里位置太偏了,价格都是6000往上
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
目前有1589个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.1,良心楼盘。
听说会卖到4500元平米,这个价格是不是太贵了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,香颂美地是理想的居住环境。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1589个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
曲靖远实房地产开发有限公司,曲靖市远实房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
占地面积146520平米,跟周边的楼盘比香颂美地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说实话这个价格确实蛮低的,才4500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.1,居住氛围很舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有146520平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外香颂美地的交通也还可以。
十月三十一号前能按时交房吗??
小孩的小学和初中是去哪个学校读呢???
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