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相同项
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香颂美地
6000元/㎡
桐乐公园学府
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麒麟区 麒麟区
沾益区 沾益区
楼盘地址
曲靖市南市区玉带路与敬贤路交汇处
腰堡路102号
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-01
2020-07-31
交房时间
2020-12-31
2023-05-30
预售许可
预许云字【2019】第(1207)号
沾预许2020字(0002)号、预许云字【2021】第(1227)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
138.26㎡~156.29㎡
85.77㎡~210㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面156.29㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面177㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面85.77㎡
约
39
万
5室2厅5卫
建面190㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面210㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.5㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.78㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.98
绿化率
35%
40%
规划用户
746
756
车位数
1589
1055
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
曲靖远实房地产开发有限公司;曲靖市远实房地产开发有限公司
桐乐置业(福建)有限公司
物业公司
碧桂园服务有限公司
曲靖市爱嘉物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
曲靖58爱房
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香颂美地点评
地点太荒凉了!方圆2公里内,没有一家商店!曲靖的发展方向也不是在这个地方
上面价格太假了,写的4500起价,我们去看了,地里位置太偏了,价格都是6000往上
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
目前有1589个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.1,良心楼盘。
听说会卖到4500元平米,这个价格是不是太贵了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,香颂美地是理想的居住环境。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1589个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
曲靖远实房地产开发有限公司,曲靖市远实房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
占地面积146520平米,跟周边的楼盘比香颂美地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说实话这个价格确实蛮低的,才4500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.1,居住氛围很舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有146520平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外香颂美地的交通也还可以。
十月三十一号前能按时交房吗??
小孩的小学和初中是去哪个学校读呢???
桐乐公园学府点评
对比了很多楼盘,这个楼盘真的不错,户型不错,生活也方便,菜市场和超市都不远,还有公园,价位也合适,奈斯
户型和采光我是相当喜欢的,周围的设置也好,离主城区也近,超市,菜市场学校都近,很方便希望快点交房
项目目前均价在4300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
4300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.98,很适合养生居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在沾益区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子还有吗?现在什么价位呀??
买个房子真是要命了,我觉得我快把沾益区跑完了,这个4300的均价确实打动人。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4300感觉还比较满意。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1055个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1055多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4300的单价也不贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1055现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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