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相同项
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云海麒麟湖
6300元/㎡
美景风华
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麒麟区 麒麟区
麒麟区 麒麟区
楼盘地址
南片区靖江路与珠江源大道交汇处
公安局旁美景风华营销部
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-04-11
2023-06-01
交房时间
2023-11-28
2026-12-31
预售许可
预许云字2019第2140号、预许云字2020第1440号
预售证待更新、预许云字2023第843号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
119.94㎡~187.29㎡
108㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.34㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面128.09㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面119.94㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面146.82㎡
约
87
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.9
-
绿化率
43%
36%
规划用户
2238
931
车位数
2709
1209
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
曲靖云海房地产开发经营有限公司;曲靖云海房地产开发经营有限责任公司
曲靖美景房地产置业有限公司
物业公司
四川嘉宝生活服务集团股份有限公司
曲靖美诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
-
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云海麒麟湖点评
体量非常大,有2238多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.9,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听说小区对面的公园从新在建了,有人知道吗?
多少一平米起
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
打电话给云海麒麟湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.9的容积率,已经很不错了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有43%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
网上说云海麒麟湖绿化率高达,容积率为:2.9,我个人感觉还是不错的。
说真的,云海麒麟湖位于南片区靖江路与珠江源大道交汇处,算是地段比价好的了,曲靖云海房地产开发经营有限公司,曲靖云海房地产开发经营有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2709个车位应该够一家满足一个。
均价在5500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在有什么优惠,周边就读学校?
有没有业主群啊?互相认识一下。
怎么貌似降价了哦?什么个情况。
美景风华点评
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