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相同项
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康衡书境
4180元/㎡
御龙公馆
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
陆良县 陆良县
师宗县 师宗县
楼盘地址
西城新区滇中健康城片区
曲靖市师宗县凤凰大道
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-04-01
2021-05-01
交房时间
2024-05-31
2023-09-30
预售许可
预许陆建字【2019】第(07)号、预许云字(2022)第(283)号
预许云字【2021】第(582)号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
148.78㎡~225.38㎡
93.68㎡~167.13㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面163.22㎡
约
68
万
5室2厅3卫
建面186.89㎡
约
78
万
5室2厅3卫
建面225.38㎡
约
94
万
4室2厅3卫
建面148.78㎡
约
62
万
4室3厅3卫
建面167.13㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面93.68㎡
约
40
万
3室2厅1卫
建面94.54㎡
约
41
万
4室2厅2卫
建面114.89㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面114.89㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面137.24㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面122.39㎡
约
53
万
4室2厅2卫
建面125.51㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.99
绿化率
39%
47%
规划用户
1435
622
车位数
1495
720
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南康衡置业有限公司 ;云南康衡置业有限公司
曲靖汇泰房地产开发有限公司;曲靖汇泰房地产开发有限公司;师宗汇泰房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司陆良分公司
俊发物业管理有限公司
物业费
住宅:1.28元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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康衡书境点评
现在均价4180,这个均价变动幅度也太大了吧,敢不敢平稳点
外地人可以买不,外地的人可以么,什么条件
楼盘于2021年9月30号交房,另外的一个楼盘2021年9月5日开盘。大平层有样板房
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑康衡书境,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前价格为3415,想入手康衡书境的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
说是39%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,3415的均价对我来说太高了,真伤不起。
环境还可以.真心不错.
目前有1495个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
听售楼处的人介绍,康衡书境是陆良县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
康衡书境周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想买来投资,康衡书境所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有39%,不足的地方就是单价偏高了点。
40年产权还是70年产权的。?
据说是刚需*,我单身无房,但是康衡书境高达3415的价格也只能望洋兴叹了。
你们慢慢卖,你这个单价来搞笑的吗?
昆明的公积金可以办公积金贷款不?
御龙公馆点评
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