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相同项
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沁湾铭园
8688元/㎡
如意湖畔幸福城
3680元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麒麟区 麒麟区
宣威市 宣威市
楼盘地址
南片区珠江源大道与文笔路交叉路口
云南省宣威市向阳东街东门海子
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-08-20
2019-01-01
交房时间
2021-12-31
2017-09-10
预售许可
预许云字(2019)第(1118)号、预许云字(2020]第(670)号
预许宣住建字(201501)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
92.48㎡~137㎡
131.98㎡~197.15㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.32㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面115.6㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面123.29㎡
约
107
万
3室2厅2卫
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约
93
万
3室2厅1卫
建面92.48㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面123.4㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面132.7㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面197.15㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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建面131.98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 3.5
绿化率
36%
40%
规划用户
1528
725
车位数
2069
674
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南曲靖宏丰房地产开发有限公司 ;云南曲靖宏丰房地产开发有限公司
云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司
物业公司
曲靖宏拓物业服务有限公司
云南宇辰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.03元/㎡/月
曲靖58爱房
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沁湾铭园点评
请问一下你们哪几栋还有房在售。
这个小区哪里来的勇气和底气卖一万一平?水坑旁边自称湖景房?
泌湾铭园上万一方了吧,上次销售跟我说再不买就要一万多一方了,我还跑到了很多地方对比,最近去了海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿沁湾铭园对比的话,我还是喜欢海景房。
请问一下有客户知道127户型的公摊面积是多大吗
有没有业主群,拉一下呗,谢谢!
去年买的,到现在为止都很满意不后悔,地理位置,环境,周边都值得
大概价格好像是8688,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
拆外架了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2069个车位应该够一家满足一个。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,沁湾铭园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
总户数不多,一共有1528户,车位有2069个,在市中心也算是车位充足了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,沁湾铭园的房子我还是比较喜欢的。
地处麒麟区核心地段,8688的单价,价格合适,我还是挺满意的。
单价为8688,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解沁湾铭园,可以告知一下嘛。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
麒麟区现在均价已经快8688了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
那位知道实价好多一平方????
如意湖畔幸福城点评
公摊面积太大了,算了还是考虑其他小区吧
销售面积和实际户型面积严重不符,相差三平米,谁能解释下
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在宣威市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有674个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,3680的均价对我来说太高了,真伤不起。
跟朋友去看了如意湖畔幸福城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
目前有674个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
现在能提前订下来不?感觉3680这个价格也还可以啊。
目前价格为3680,想入手如意湖畔幸福城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
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