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相同项
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垄景西河苑
5500元/㎡
金博玫瑰园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
沾益区 沾益区
麒麟区 麒麟区
楼盘地址
龙华大道东侧(西河南侧)
麒麟区龙华大道小坡太和山(万宇国际旁)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;浏览高
开盘时间
2021-05-22
2022-08-01
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
预许云字2020第785号、预许云字【2021】第(384)号
预许云字2022第1168号、预售证信息待更新
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、别墅、别墅
面积
82.55㎡~197.57㎡
111㎡~370.57㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82.55㎡
约
38
万
3室2厅2卫
建面113.04㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面197.57㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.7㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.08㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面179.77㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
78
万
4室2厅2卫
建面199㎡
290-320
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.03
绿化率
35%
48%
规划用户
1200
895
车位数
1863
1455
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
曲靖垄景房地产开发有限公司;曲靖垄景房地产开发有限公司
曲靖市金博房地产开发有限公司
物业公司
曲靖垄景物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司昆明分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
曲靖58爱房
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垄景西河苑和金博玫瑰园对比
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垄景西河苑点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1863个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
的车位有人买吗,听说垄景西河苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
公摊面积比那里的都多,31平方公摊面积要多少钱。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1863个车位应该够一家满足一个。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
真正在西河公园里的房子,开窗见景!心情愉快!
公园里的房子,户型不错,生活方便
位置还不错,就是不知道以后会不会更好?
金博玫瑰园点评
房子怎么样,看照片,我要退房。赔我损失。
房子怎么样,看照片,我要退房。赔我损失。
朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
请问141户型的公摊百分比是多少
这个实得使用面积,和实得建筑面积要搞清楚,噱头喜人。
那个位置能被烟厂的那个味道给呛死,这价格怕是老火
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.49,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数895户,而车位数有1455个,这个数应该不至于没车位用了吧。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7500一平米,值得拥有。
户型设计的很不错,实用性高,价格7500左右,比较适中。
如今买房环境好才是硬道理,金博玫瑰园容积率为0.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听好多人说金博玫瑰园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,麒麟区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1455个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车过来看了一下,没得说,金博玫瑰园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了48%,适合对户型要求不高的群体购买。
房子的基本属性就是居住,金博玫瑰园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
买个房子真是要命了,我觉得我快把麒麟区跑完了,这个7500的均价确实打动人。
价格太高,不划算买,今年钱难挣
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