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相同项
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桐乐公园学府
4500元/㎡
金江紫郡苑
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沾益区 沾益区
麒麟区 麒麟区
楼盘地址
腰堡路102号
麒麟东路与珠江源大道交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-07-31
2018-09-16
交房时间
2023-05-30
2020-12-31
预售许可
沾预许2020字(0002)号、预许云字【2021】第(1227)号
预许曲住建字(2018013)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
85.77㎡~210㎡
76㎡~210㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面177㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面85.77㎡
约
39
万
5室2厅5卫
建面190㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面210㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.5㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.78㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 3.26
绿化率
40%
43%
规划用户
756
1114
车位数
1055
1336
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桐乐置业(福建)有限公司
曲靖金江房地产开发公司;曲靖金江房地产开发有限公司
物业公司
曲靖市爱嘉物业服务有限公司
金江物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
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金江紫郡苑价格
桐乐公园学府点评
对比了很多楼盘,这个楼盘真的不错,户型不错,生活也方便,菜市场和超市都不远,还有公园,价位也合适,奈斯
户型和采光我是相当喜欢的,周围的设置也好,离主城区也近,超市,菜市场学校都近,很方便希望快点交房
项目目前均价在4300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
4300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.98,很适合养生居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在沾益区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子还有吗?现在什么价位呀??
买个房子真是要命了,我觉得我快把沾益区跑完了,这个4300的均价确实打动人。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4300感觉还比较满意。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1055个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1055多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4300的单价也不贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1055现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
金江紫郡苑点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.26,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把麒麟区跑完了,这个4600的均价确实打动人。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.26,良心楼盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有43%,比较宜居,麒麟区板块下找不出来更好的了吧。
4600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4600。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1336个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1336个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有43%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
现在的均价4600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
占地面积46662平米,跟周边的楼盘比金江紫郡苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
位置还不错,金江紫郡苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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