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贝林·金誉府
14600元/㎡
城投·映月溪园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
柯城区 主城
柯城区 柯城其他
楼盘地址
顺丰西路与启航路交叉口
柯城区航埠镇航江西路
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-05-02
2022-10-30
交房时间
2022-02-28
2023-06-30
预售许可
衢售许字(2020)第00224号
衢柯售许字(2022)第ZJ00018号、衢柯售许字(2022)第ZJ00068号
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅
面积
87㎡~96㎡
79㎡~245㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
140
万
3室2厅1卫
建面87㎡
约
127
万
3室2厅1卫
建面79㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
119
万
5室2厅4卫
建面245㎡
约
564
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.15
绿化率
30%
30%
规划用户
661
545
车位数
813
776
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衢州市柯城区贝林置业有限公司
衢州市城投起航置业有限公司
物业公司
江山贝林物业管理有限公司
衢州城投保创城市服务有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.7元/㎡/月
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贝林·金誉府和城投·映月溪园对比
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贝林·金誉府点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14600, 很让人心动。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前价格为14600,想入手贝林·金誉府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14600这个价格了,又要买不起了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,贝林·金誉府的房子我还是比较喜欢的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
中国人把,买了房才有安全感,贝林·金誉府位于柯城区热点板块-城南板块,由全国地产百强企业衢州市柯城区贝林置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
的车位有人买吗,听说贝林·金誉府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
项目位于城南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为47605㎡,拥有813个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段好,容积率为:1.7,价格为:14600较便宜适合刚需。
楼盘环境不错,目前价格14600元平米,性价比挺高的。
说真的,贝林·金誉府位于顺丰西路与启航路交叉口(城南小学对面),算是地段比价好的了,衢州市柯城区贝林置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
14600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢贝林·金誉府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这块地方潜力股啊,未来可期。
最终价格是多少啊?开盘了吗?
城投·映月溪园点评
就现在这大环境,一个镇上还定价1w这不是搞笑吗!自己留着吧哈哈哈
[环境]边上能看到化工厂,北面有国道,南边以后还要造房子 [地段]比较偏 [配套规划]
排屋均价系数远超西区的1.6,凉了
什么学区?有什么配套?航埠啊这价?开发商想多了吧,一套普通的小面积167排屋,到时候再加上装修,要500万左右,即便高层8千-1万,那排屋也只有1.3-1.6万单价。现在225方在航埠500多万,在西区是7、8百万,还有折扣。现在航埠有什么配套?
看看城投在市区内几个楼盘,招贤里,陶然里,感觉不怎么样
要是4-5千吧可能还能考虑下,1万一平我加点买个南区不好?
高层1万,排屋就要1.6万平
对照西区,同一个小区的排屋与小高层,面积的价格比是1.6倍左右,那么航埠的排屋应该是12800元~16000元平方,才是合理的,这个地方学区是航埠小学,也没有商场,虽然靠国道,但没有路直接上,要从河东老航埠大桥进出,出入很不方便,唯一的好处是江景房。
对照西区,同一个小区排屋与小高层的价格比是1.6倍左右,航埠的排屋单价大概在12800元~16000元m2才是合理的。要学区没学区,要商场没商场,离医院、菜市场又远,还不能直接上国道,进出很不方便。唯一的就是江景房
航埠镇的房子备案均价10500,小高层我我觉得这个价格不高,航埠镇还是很有发展前途的。
航埠这个价格太高了,7000,8000还行。
航埠也就8000左右的价格,毕竟只是个小镇
这价格在航埠镇上,我看得凉凉了
航埠镇的房子也这么贵了吗?周边价格有这么高?
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