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相同项
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绿城·衢州兰园
24500元/㎡
华都天元府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
柯城区 西区
柯城区 主城
楼盘地址
智慧新城仙霞与亭川东路交叉口东北侧
花园街道衢化路906号(衢化路与沙金大道交叉口)
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
车位充足;学校;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-08
2018-10-28
交房时间
2023-08-25
2020-12-31
预售许可
衢售许字(2022)第ZJ00047号、衢售许字(2022)第ZJ00048号
衢售许字(2019)第00727号、衢售许字(2020)第822号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
100㎡~180㎡
98㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
约
343
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
142
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.56
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
720
700
车位数
904
874
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衢州绿城房地产开发有限公司
衢州新华都置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司衢州分公司
浙江华悦物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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绿城·衢州兰园和华都天元府对比
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绿城·衢州兰园点评
实地考察2万4、5就可成交,没有想向那么贵
都是公务员,事业单位的人投资买的多,现在变房东了,贷款支撑一年没问题,第二年压力就会很大,大面积降价看得到
衢州遍地是房子,3万一平的东西也是有钱人才能买的。
华都天元府点评
还有房吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
874个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有874多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
华都天元府占地面积约42885方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华都天元府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
好像周边要造小学了?那楼盘是不是要涨价了!
巨化这里*的新盘了吧这是
离化工厂太近了,周边环境不是很好
楼盘周边企业多,大烟囱多,销售态度比较差
有业主群的,大家都加一下群主吧
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