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相同项
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东日常山·浙赣新农城
10000元/㎡
城投·映月溪园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
常山县 常山县
柯城区 柯城其他
楼盘地址
浙江省衢州市常山县205国道服务区南面
柯城区航埠镇航江西路
楼盘标签
车位充足
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2022-01-13
2022-10-30
交房时间
2023-09-30
2023-06-30
预售许可
常售许字(2022)第ZJ00003号
衢柯售许字(2022)第ZJ00018号、衢柯售许字(2022)第ZJ00068号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
-
79㎡~245㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面79㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
119
万
5室2厅4卫
建面245㎡
约
564
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.15
绿化率
20%
30%
规划用户
237
545
车位数
288
776
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江东日股份有限公司
衢州市城投起航置业有限公司
物业公司
-
衢州城投保创城市服务有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.7元/㎡/月
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东日常山·浙赣新农城和城投·映月溪园对比
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城投·映月溪园点评
就现在这大环境,一个镇上还定价1w这不是搞笑吗!自己留着吧哈哈哈
[环境]边上能看到化工厂,北面有国道,南边以后还要造房子 [地段]比较偏 [配套规划]
排屋均价系数远超西区的1.6,凉了
什么学区?有什么配套?航埠啊这价?开发商想多了吧,一套普通的小面积167排屋,到时候再加上装修,要500万左右,即便高层8千-1万,那排屋也只有1.3-1.6万单价。现在225方在航埠500多万,在西区是7、8百万,还有折扣。现在航埠有什么配套?
看看城投在市区内几个楼盘,招贤里,陶然里,感觉不怎么样
要是4-5千吧可能还能考虑下,1万一平我加点买个南区不好?
高层1万,排屋就要1.6万平
对照西区,同一个小区的排屋与小高层,面积的价格比是1.6倍左右,那么航埠的排屋应该是12800元~16000元平方,才是合理的,这个地方学区是航埠小学,也没有商场,虽然靠国道,但没有路直接上,要从河东老航埠大桥进出,出入很不方便,唯一的好处是江景房。
对照西区,同一个小区排屋与小高层的价格比是1.6倍左右,航埠的排屋单价大概在12800元~16000元m2才是合理的。要学区没学区,要商场没商场,离医院、菜市场又远,还不能直接上国道,进出很不方便。唯一的就是江景房
航埠镇的房子备案均价10500,小高层我我觉得这个价格不高,航埠镇还是很有发展前途的。
航埠这个价格太高了,7000,8000还行。
航埠也就8000左右的价格,毕竟只是个小镇
这价格在航埠镇上,我看得凉凉了
航埠镇的房子也这么贵了吗?周边价格有这么高?
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