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聚龙小镇福缘居
9300元/㎡
世茂云玺
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠安县 黄塘
晋江市 磁灶
楼盘地址
聚龙小镇外国语学校对面
延泽街与锦祥路交汇处
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;学校
开盘时间
2019-01-31
2019-08-12
交房时间
2021-12-31
2020-11-30
预售许可
(惠住建)预售[2016]第22号、(惠住建)预售[2019]第29号
晋房预售[2019]第31号、晋房预售[2019]第45号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~142㎡
108㎡~130㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.29
绿化率
35%
38%
规划用户
4000
816
车位数
2000
724
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建辉盛房地产开发有限公司
泉州世茂祥瑞房地产有限公司;泉州世茂瑞盈置业有限公司;泉州世茂瑞盈置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
世茂天成物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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世茂云玺价格
聚龙小镇福缘居点评
整体环境绿化都可以,适合养老居住,离工作地市区远了点,天天跑还是挺累的,如果买还是退休来住吧,平时节假日小住还是可以的。
价格么还可以,黄塘基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,世茂福缘居跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有666600平米,感觉很大啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
世茂福缘居占地面积约666600方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
说实话这个价格确实蛮低的,才9500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
我和我老婆平时开车上下班,世茂福缘居车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
惠安县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价9500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
首付要多少钱?交通怎么样????
上次跟朋友去看了世茂福缘居,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
打电话给世茂福缘居售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.0的容积率,已经很不错了。
对于一个刚需盘来说,1.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了世茂福缘居的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
之前才7000多,现在加个世贸就9000多
世茂云玺点评
卖完了吗?好像售楼部电话打不通了。
卖完了吗,一平方5500吗新房吗
哪里有便宜点的的房,,孩子能读书就好,,不要太偏就可以,买菜,找工作方便就行。
不考虑世贸说多了多是泪 坑多
那位知道实价好多一平方????
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看规划是不错的,作为磁灶比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘环境不错,目前价格6400元平米,性价比挺高的。
听政府里朋友说,世茂云玺里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把晋江市跑完了,这个6400的均价确实打动人。
从价格上看,6400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.29,也还是不错的。
朋友推荐的,就了解了一下,世茂云玺卖6400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
泉州世茂祥瑞房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
一共724个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,世茂云玺车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
打电话给世茂云玺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.29的容积率,已经很不错了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6400每平米,勉强能够上车。
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