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美的公园天下
13000元/㎡
上实海上海
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
台商区 湖东片区
丰泽区 东海
楼盘地址
湖东学园旁
丰泽区东海大街与丰海路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;人气榜
开盘时间
2019-10-20
2019-07-10
交房时间
2022-10-31
2020-12-31
预售许可
泉台建预售[2020]第5号、泉台建预售[2019]第13号
泉住预售[2020]第23号、201926
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
103㎡~130㎡
48㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 2.77
-
绿化率
30%
30%
规划用户
854
1054
车位数
1016
2054
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泉州市美智房地产开发有限公司
泉州市上实投资发展有限公司
物业公司
美的物业
上实物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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美的公园天下和上实海上海对比
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上实海上海详情
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上实海上海价格
美的公园天下点评
美的走廊下雨会积水,保利时光印象有加飘板改善。
这个价格买东海不香吗。.
目前很冷清还和东海价格差不多了,肯定买东海
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12800以上了,真是无语。
根据某教授的评论,台商区的房子还是慎买
一家子因为买房子规划了好久,美的公园天下让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1016多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目总建筑面积为38000㎡,拥有1016个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12800的单价也不贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12800的均价,哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,美的公园天下车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
中国人把,买了房才有安全感,美的公园天下位于台商区热点板块-湖东片区板块,由全国地产百强企业泉州市美智房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.77,也还是不错的。
房子的基本属性就是居住,美的公园天下的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上实海上海点评
不知道还有没有房子想上车不知道还有没有机会。
东海目前好像没什么人气!白天还有些市府职员,晚上一下班,整个冷冷清清,一年四季的风呼呼刮,觉得还是老城区热闹一些。
[配套规划] 精装修还是毛坯 [环境]
一层总共几梯几户,有车位管理费是多少
有现房吗?多少钱一平。有几层的
网上说上实海上海绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
单价为12801,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解上实海上海,可以告知一下嘛。
项目目前均价在12801元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在12801每平米,也不算很坑了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12801以上了,真是无语。
12801每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.9,很适合养生居住。
朋友们注意了,上实海上海在丰泽区东海大街与丰海路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过12801, 我就这么多预算。
的车位有人买吗,听说上实海上海有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12801一平米,值得拥有。
楼盘占地面积很大, 大概有659340平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉12801这个价格也还可以啊。
现在可以看房吗
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