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美的公园天下
13000元/㎡
新景广海外滩
320万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
台商区 湖东片区
惠安县 崇武
楼盘地址
湖东学园旁
崇武镇霞西拥军南路(西沙湾斜对面)
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心
车位充足;大户型
开盘时间
2019-10-20
2018-02-27
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
泉台建预售[2020]第5号、泉台建预售[2019]第13号
(惠住建)预售[2018]第6号、(惠住建)预售[2017]第15号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
103㎡~130㎡
99㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.77
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
854
864
车位数
1016
1004
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泉州市美智房地产开发有限公司
泉州广利房地产发展有限公司
物业公司
美的物业
泉州市金宏物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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美的公园天下和新景广海外滩对比
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新景广海外滩价格
美的公园天下点评
美的走廊下雨会积水,保利时光印象有加飘板改善。
这个价格买东海不香吗。.
目前很冷清还和东海价格差不多了,肯定买东海
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12800以上了,真是无语。
根据某教授的评论,台商区的房子还是慎买
一家子因为买房子规划了好久,美的公园天下让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1016多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目总建筑面积为38000㎡,拥有1016个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12800的单价也不贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12800的均价,哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,美的公园天下车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
中国人把,买了房才有安全感,美的公园天下位于台商区热点板块-湖东片区板块,由全国地产百强企业泉州市美智房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.77,也还是不错的。
房子的基本属性就是居住,美的公园天下的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
新景广海外滩点评
入住率不超过百分之四十,请慎重
价格么还可以,崇武基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有53133平米,感觉很大啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新景广海外滩的消息么,我和老婆比较关注这一点。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
地段基本无可挑剔,而且新景广海外滩的车位有1004多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新景广海外滩绿化规划的感觉也一般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
跟朋友去看了新景广海外滩,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说真的,新景广海外滩位于崇武镇霞西拥军南路(西沙湾斜对面),算是地段比价好的了,泉州广利房地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,新景广海外滩跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
项目目前均价在9000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有864多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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