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相同项
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美的公园天下
13000元/㎡
厦门保利中交雲上
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台商区 湖东片区
泉州周边 厦门翔安
楼盘地址
湖东学园旁
东部体育会展新城 刘五店滨海东大道与东界路交叉口东侧
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心
车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2019-10-20
2021-07-16
交房时间
2022-10-31
2023-12-31
预售许可
泉台建预售[2020]第5号、泉台建预售[2019]第13号
第20210050号、第20220001号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~130㎡
78㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
450
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.77
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
854
1700
车位数
1016
1751
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
泉州市美智房地产开发有限公司
厦门中泓房地产有限公司
物业公司
美的物业
保利物业服务股份有限公司厦门分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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美的公园天下和厦门保利中交雲上对比
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美的公园天下点评
美的走廊下雨会积水,保利时光印象有加飘板改善。
这个价格买东海不香吗。.
目前很冷清还和东海价格差不多了,肯定买东海
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12800以上了,真是无语。
根据某教授的评论,台商区的房子还是慎买
一家子因为买房子规划了好久,美的公园天下让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1016多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目总建筑面积为38000㎡,拥有1016个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12800的单价也不贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12800的均价,哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,美的公园天下车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
中国人把,买了房才有安全感,美的公园天下位于台商区热点板块-湖东片区板块,由全国地产百强企业泉州市美智房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.77,也还是不错的。
房子的基本属性就是居住,美的公园天下的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
厦门保利中交雲上点评
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