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开元公馆
14000元/㎡
美的公园天下
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丰泽区 西湖
台商区 湖东片区
楼盘地址
新华北路447号
湖东学园旁
楼盘标签
大户型
车位充足;装修交付;购物中心
开盘时间
2018-10-30
2019-10-20
交房时间
2019-06-30
2022-10-31
预售许可
泉住预售[2018]第8号
泉台建预售[2020]第5号、泉台建预售[2019]第13号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
130㎡~188㎡
103㎡~130㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.83
住宅: 2.77
绿化率
20%
30%
规划用户
58
854
车位数
41
1016
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
泉州市鑫泰房地产开发有限公司
泉州市美智房地产开发有限公司
物业公司
-
美的物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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开元公馆和美的公园天下对比
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开元公馆点评
想家里收纳整理 抖音搜 大泉州整理收纳
建成时间好久了!这个价格卖给傻瓜差不多
楼盘占地面积很大, 大概有2029平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
15000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:2029平方米,车位数为:41个,户数为:58户,有老司机评价一下么?。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿开元公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
容积率较低,看规划是:4.83,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢开元公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
感觉开元公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
据说是刚需*,我单身无房,但是开元公馆高达15000的价格也只能望洋兴叹了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
泉州市鑫泰房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
看了开元公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比还可以呀。
一家子因为买房子规划了好久,开元公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数58户,而车位数有41个,这个数应该不至于没车位用了吧。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
美的公园天下点评
美的走廊下雨会积水,保利时光印象有加飘板改善。
这个价格买东海不香吗。.
目前很冷清还和东海价格差不多了,肯定买东海
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12800以上了,真是无语。
根据某教授的评论,台商区的房子还是慎买
一家子因为买房子规划了好久,美的公园天下让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1016多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目总建筑面积为38000㎡,拥有1016个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12800的单价也不贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12800的均价,哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,美的公园天下车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
中国人把,买了房才有安全感,美的公园天下位于台商区热点板块-湖东片区板块,由全国地产百强企业泉州市美智房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.77,也还是不错的。
房子的基本属性就是居住,美的公园天下的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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