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湖璟天城
13000元/㎡
学府公园
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋江市 晋江市区
惠安县 涂寨
楼盘地址
双龙路与西环路交汇处
惠黄公路与通港路交汇处(岩峰中学旁边)
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;小户型
大户型;低单价
开盘时间
2023-05-23
2020-01-19
交房时间
2023-12-30
2025-06-01
预售许可
(晋)房预售〔2017〕第11号、(晋)房预售〔2019〕第11号
(惠住建)预售[2020]第2号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
46㎡~218㎡
103㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1080
2500
车位数
1052
2000
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泉州铭志置业有限公司
福建省翔豪置业发展有限公司
物业公司
-
福建翔顺物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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湖璟天城和学府公园对比
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湖璟天城点评
好房子,值得购买,湖边惬意,饮茶观景。
学府公园点评
现在还有现房吗?现在一平方多少钱
目前价格为5300,想入手学府公园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5300的均价,哈哈哈。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
感觉学府公园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
户型设计的很不错,实用性高,价格5300左右,比较适中。
5300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看规划是不错的,作为涂寨比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
学府公园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目总建筑面积为150000㎡,拥有2000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段基本无可挑剔,而且学府公园的车位有2000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
挺想买在涂寨的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
想买来投资,学府公园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前有2000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
惠安一手学区房,东湖悦城小余。
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