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京泰盘龙湾
11600元/㎡
黄海明珠广场
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东港区 东港
东港区 东城片区
楼盘地址
山东路与菏泽路交汇处
青岛路与学林路交会处
楼盘标签
高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2016-07-01
2022-05-01
交房时间
2019-12-30
2024-08-31
预售许可
201612033
202202003
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~115㎡
113㎡~163㎡
主推户型
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.99
绿化率
40%
25%
规划用户
3000
326
车位数
215
357
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
京泰房产;日照京泰房地产开发有限公司
日照黄海明珠广场置业有限公司
物业公司
日照泰达物业
山东创元物业集团有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
日照58爱房
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京泰盘龙湾和黄海明珠广场对比
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黄海明珠广场价格
京泰盘龙湾点评
再涨一点,太便宜了,反正是买不起。
就这样的开发商,不负责任,早晚烂尾。
现在的均价11600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
作为自己的二套房,比较看重品质了,京泰盘龙湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
位置还不错,京泰盘龙湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,215个车位应该够一家满足一个。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21200,车位大概有215个吧,一般般。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计215个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
东港区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价11600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
11600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
对于一个刚需盘来说,2.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是真的,挣钱少,买房贵,真是要人的命
涨的真快啊,半年涨了两千多!关键还继续涨价。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
黄海明珠广场点评
价格挺合适的,还带装修,考虑买房的可以来看看了
住附近看着这几个项目也就这边一直有干活的,不知道什么时候交房,户型看着还不错
期待交房,听说还有一个自营的商场
房子地段不错,开发商实力强大,周边配套也齐全,离孩子上的曲师大很近,我比较推荐👍👍👍
位置挺好的,去哪也方便,附近商业也挺多的,主要是孩子上学方便,还带装修!真是省心啊!
环境不错质量没得说,疫情之后还得看国企👍
这是置之死地而后生啊!牛批牛批!
没看错吧一万五一平?文澜苑顶账房都九千多了
开发商速度堪忧啊,看看隔壁兴业盛世华府和安泰日照中心云筑的速度吧!买房还得认兴业安泰这俩老大哥!!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1231个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
请问一下是低层还是高层。。。。。
新市区的大集还差不多
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑黄海明珠广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为37440,车位大概有1231个吧,一般般。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
外地户口可以买吗?
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