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京泰盘龙湾
11600元/㎡
锦钰佳苑东区
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东港区 东港
东港区 开发区片区
楼盘地址
山东路与菏泽路交汇处
天津路和向阳南路交会处
楼盘标签
高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
主卧套房;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2016-07-01
2022-02-26
交房时间
2019-12-30
2022-10-31
预售许可
201612033
(日)房预售证第202009113、(日)房预售证第202109077号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~115㎡
106㎡~164㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面106㎡
约
70
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.2
绿化率
40%
30%
规划用户
3000
2516
车位数
215
2676
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
京泰房产;日照京泰房地产开发有限公司
日照华纳房地产开发有限公司
物业公司
日照泰达物业
博纳物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
日照58爱房
日照楼盘
京泰盘龙湾和锦钰佳苑东区对比
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京泰盘龙湾点评
再涨一点,太便宜了,反正是买不起。
就这样的开发商,不负责任,早晚烂尾。
现在的均价11600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
作为自己的二套房,比较看重品质了,京泰盘龙湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
位置还不错,京泰盘龙湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,215个车位应该够一家满足一个。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21200,车位大概有215个吧,一般般。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计215个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
东港区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价11600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
11600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
对于一个刚需盘来说,2.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是真的,挣钱少,买房贵,真是要人的命
涨的真快啊,半年涨了两千多!关键还继续涨价。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
锦钰佳苑东区点评
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