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凯航孟苑
6200元/㎡
德瑞·屿水湾
300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
岚山区 岚山
东港区 东港
楼盘地址
砚台山一路实验中学东侧(原岚山孟)
海曲路与兖州路交会处
楼盘标签
低容积;学校;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-05-01
2023-10-01
交房时间
2019-08-31
2025-12-31
预售许可
(日)房预售证第201806015-18号
(日)房预售证第YS0188
户型信息
房型
3室、6室
别墅、别墅、别墅
面积
105㎡~262㎡
215㎡~303㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面237㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:低层
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1
-
绿化率
35%
30%
规划用户
500
460
车位数
500
1120
车位比
1:1
1:2.4
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
日照凯航置业有限公司
日照德瑞房地产有限公司;日照瑞众房地产有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
日照58爱房
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德瑞·屿水湾价格
凯航孟苑点评
都未取得预售许可证,买过的担心,准备买的不敢买
出4楼带阁楼,楼梯口堵住了,173平,价格可谈
请问地上四层,地下一层?那地下一层是干什么的?就是一楼吗还是车库?
110平,4楼加阁楼的还有没有了?
连个置业顾问都没有😓啊啊啊啊啊
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
总户数不多,一共有500户,车位有500个,在市中心也算是车位充足了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
实力打造品质还是很不错的。
位置还不错,凯航孟苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
目前有500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
日照凯航置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6000的单价确实还算良心了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
德瑞·屿水湾点评
这地方,来了大雨,必涝无疑啊,小心点车库吧
这地方上下班必堵车,看看周围的路况就知道了,海曲路,临沂路,我敢说上下班点没半小时出不来第一个红绿灯
位置,规划都不错。担心交通问题,尤其是海曲路到兖州北路往北。此地产在遇到大的雨水是否出现内涝现象?因为此地地势低洼。
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