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相同项
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莲海嘉园
5500元/㎡
白鹭湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北经济开发区 开发区
市北经济开发区 开发区
楼盘地址
潮河镇莲海大道以北七连山路以西
大青山路以东滨河路以西
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;高绿化率
开盘时间
2018-09-28
2018-08-30
预售许可
201809017
201101005
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
117㎡~159㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.76
住宅: 1.7
绿化率
35%
40%
规划用户
1500
1700
车位数
1500
9000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
日照市北经济开发区建设发展置业有限公司
日照万基集团有限公司;山东白鹭湾有限公司
物业公司
日照市北经济开发区建发物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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莲海嘉园点评
没有证,有啥好的。买了卖不出去。
办不出来房产证,来买了有屁用!
5500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.76,很适合养生居住。
日照市北经济开发区建设发展置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外莲海嘉园的交通也还可以。
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1500个,看起来还挺多的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,莲海嘉园的房子我还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,莲海嘉园是个挺好的盘。
听政府里朋友说,莲海嘉园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
朋友们注意了,莲海嘉园在潮河镇莲海大道以北七连山路以西,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
目前单价为:5500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
目前有1500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为120000㎡,拥有1500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在房价真的是看不懂,莲海嘉园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
白鹭湾点评
白搭了,neng不起来了,现在这行情,十年八年出不了头。现在的房子都要变成老房子
伍仠一平再考虑,太偏了,生活很不方便。
偏的不能再偏了,卖9000,纯属割韭菜
地段基本无可挑剔,而且白鹭湾的车位有9000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过白鹭湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
想买来投资,白鹭湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1700户,而车位数有9000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
白鹭湾地段好,位于大青山路以东滨河路以西,周边交通也比较方便,值得信赖。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
我对这个盘很心仪,在开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
地段好,容积率为:1.7,价格为:9000较便宜适合刚需。
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.7,住着应该会比较舒服,
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,白鹭湾绿化规划的感觉也一般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢白鹭湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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