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莲海嘉园
5500元/㎡
慧泽园洋房
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北经济开发区 开发区
东港区 东港
楼盘地址
潮河镇莲海大道以北七连山路以西
山东路与昭阳路交汇处
楼盘标签
低容积;大阳台;双阳台;主卧套房;三房朝南
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2018-09-28
2019-04-24
交房时间
-
2020-03-05
预售许可
201809017
(日)房预售证第201903008号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
117㎡~159㎡
103.56㎡~133.83㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.76
住宅: 1.38
绿化率
35%
40%
规划用户
1500
160
车位数
1500
160
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
日照市北经济开发区建设发展置业有限公司
日照发达房地产开发有限公司;日照市发达房地产开发有限公司
物业公司
日照市北经济开发区建发物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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慧泽园洋房详情
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慧泽园洋房问答
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慧泽园洋房价格
莲海嘉园点评
没有证,有啥好的。买了卖不出去。
办不出来房产证,来买了有屁用!
5500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.76,很适合养生居住。
日照市北经济开发区建设发展置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外莲海嘉园的交通也还可以。
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1500个,看起来还挺多的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,莲海嘉园的房子我还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,莲海嘉园是个挺好的盘。
听政府里朋友说,莲海嘉园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
朋友们注意了,莲海嘉园在潮河镇莲海大道以北七连山路以西,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
目前单价为:5500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
目前有1500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为120000㎡,拥有1500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在房价真的是看不懂,莲海嘉园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
慧泽园洋房点评
也不知这个小区贵了哪里说白了不太贵 [地段] [配套规划]
都是托吧,价格不贵,地段好,怎么好意思说这些话的
你们都是托吧,房子这么贵,还叫便宜
为什么产权50年呢?!?!?!
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格么还可以,东港基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
单价为10500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解慧泽园洋房,可以告知一下嘛。
日照市发达房地产开发有限公司,日照发达房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,东港板块下找不出来更好的了吧。
慧泽园洋房占地面积约20307方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算东港大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有160多户。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有20307平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,1.38的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了慧泽园洋房的规划图,楼盘环境不错,目前价格10500元平米,性价比还可以呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿慧泽园洋房跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.38,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有160多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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