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相同项
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上和·海悦府
10800元/㎡
华纳奎文苑
7100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东港区 石臼片区
市北经济开发区 开发区
楼盘地址
海滨三路黄海三路交汇处
日照秦皇岛路与重庆路交汇处西
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-11-30
2020-05-01
交房时间
2023-08-10
2021-08-01
预售许可
202006042、202006043
(日)房预售证第202002011-202002016
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
122.2㎡~133.8㎡
98㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.71㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面126.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.2㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.8㎡
约
161
万
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
35%
-
规划用户
196
-
车位数
390
538
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
日照上和置业有限公司;日照上和置业有限公司
日照华纳房地产开发有限公司
物业公司
上和物业
日照博纳物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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华纳奎文苑评论
华纳奎文苑价格
上和·海悦府点评
这个小区直冲着海滨三路,位置不好
离火车道很近,噪音会不会很大?
最担心的就是开发商和后期的物业管理,价格相对石臼来说不低,每平1.2-1.3万
13000一平,吓人,上学怎么办?
马上在海滨四路和黄海三路交汇处东建初中了
学区不行,初中是天津路中学啊!
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
还有房吗?
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有390个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目位于石臼片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
看规划上和·海悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上和·海悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上和·海悦府占地面积约26000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
华纳奎文苑点评
有没有业主群,已经买了本小区,等着交房
离城里也很近,交通便利,坐落重庆路秦皇岛路交汇处,往北到老城区,往南接天津路上海路,往西高铁站汽车站,往东到了石臼海边,房子户型也好,全景落地窗,一点也不压抑,七千左右的价格还可以,离奎山体育中心也近,肯定以后会升值的,研究了万邦城和山钢东区,最终还是选择了奎文苑
还算可以,价格还行,咋没有置业顾问?
一般,如果在过5年这价格就要跌去30%了
7100元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
华纳奎文苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
地段好,容积率为:2,价格为:7100较便宜适合刚需。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7100的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
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