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华润石梅湾
16000元/㎡
首创禧悦湾
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
万宁 万宁
万宁 兴隆
楼盘地址
石梅湾旅游度假区
莲兴大道1号(奥特莱斯门前西走200米)
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-02-01
2020-06-12
交房时间
2025-02-28
2023-12-30
预售许可
【2021】万房预字(64)号、【2020】万房预字(42)号
[2019]万房预字(40)号、【2020】万房预字(19)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
107㎡~166㎡
103㎡~105㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
227
万起
3室2厅3卫
建面138㎡
323
万起
4室2厅3卫
建面142㎡
373
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
170-180
万
3室2厅2卫
建面105㎡
173-183
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.01
绿化率
60%
40%
规划用户
872
700
车位数
1864
615
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南华润石梅湾旅游开发有限公司
海南首创奥莱置业有限公司
物业公司
-
北京盛世物业公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:6.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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华润石梅湾和首创禧悦湾对比
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华润石梅湾点评
你好,我想问一下外地户口买房能落户吗?
他们的五证齐全吗?看了才能入手
总体不错,绿化60%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润石梅湾的房子我还是比较喜欢的。
具体价格
楼盘占地面积很大,
内部的度假配套还是蛮丰富的,就是生活有点不便利。
首创禧悦湾点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
容积率较低,看规划是:1.01,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整个项目体量也不算小,1.01的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有615个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
首创禧悦湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19000的均价对我来说太高了,真伤不起。
对于一个刚需盘来说,1.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把万宁跑完了,这个19000的均价确实打动人。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划是不错的,作为兴隆比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,首创禧悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
整体的规划还不错,算兴隆大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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