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相同项
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美亚公馆
23500元/㎡
智汇城
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
吉阳区 迎宾路
陵水 清水湾
楼盘地址
迎宾路195号
乐活大道1号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2014-01-01
2023-11-08
交房时间
2015-02-01
2025-09-30
预售许可
三房预许字(展期)【2013】35号
【2018】陵房预字(0102)号、469028202012010101-1
户型信息
房型
-
3室
面积
63㎡~118㎡
104㎡~113㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
249
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
229
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 2.5
绿化率
30%
40%
规划用户
372
600
车位数
111
557
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
三亚银基房地产开发有限公司
海南科惠信息产业园有限公司
物业公司
三亚美亚四季酒店管理有限公司
绿城物业服务有限公司
物业费
商业:3.98元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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智汇城价格
美亚公馆点评
项目位于迎宾路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
总户数不多,一共有372户,车位有111个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美亚公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
智汇城点评
没多少房了,现在没什么板楼,我们北方人就喜欢这种
一期的二手房性价比超高,两万一二,随便选,间距也大,都是洋房 阳台超级大
去一期看了下,门岗不查随便进入,业主装修用上水泥车堵了主道,泳池水不干净没有救生员看管,物业管理水平堪忧
现在清水湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共504个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
说实话这个价格确实蛮低的,才22000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数900户,而车位数有504个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,智汇城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是智汇城高达22000的价格也只能望洋兴叹了。
不知道智汇城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
海南科惠信息产业园有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,智汇城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
打电话给智汇城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1的容积率,已经很不错了。
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